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Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 1

Top- und Flop-Center

Bild: mfi/DSchaefer

Bild: mfi/DSchaefer

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Kundenfrequenzen im stationären Handel und der E-Commerce bewegen die Mieter in Einkaufszentren am stärksten - mehr als z.B. das Thema Ladenöffnungszeiten. Das zeigt der vierte Shoppingcenter Performance Report (SCPR). Bei der jährlichen Mieterbefragung in 400 deutschen Einkaufszentren landet das Lago Konstanz zum dritten Mal in Folge auf dem ersten Platz. mehr

Politik | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 2

Mehr Geld für die Forschung

Bild: EBZ
Bild: EBZ
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Angesichts der volkswirtschaftlichen Bedeutung der Immobilienwirtschaft fließt erstaunlich wenig Geld in Forschungsprojekte und Innovationen, moniert Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender des EBZ in Bochum. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 2

Leserbrief: "Vermieten wird uninteressant"

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Zu " Neue Mietpreisdeckel in 30 hessischen Kommunen ", iz.de, 15.9.2014. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 2

Baumärkte-Scheitern als Chance

Bild: Redos
Bild: Redos
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Insolvenzen von Max Bahr und Praktiker waren für Investoren ein Weckruf, meint Oliver Herrmann, Geschäftsführer der Redos Real Estate. Es locken vergleichsweise hohe Renditen und zudem die Sicherheit, dass der…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 3

Desinteresse von Großinvestoren bremst Bau von Seniorenwohnungen

Bild: Terragon
Bild: Terragon
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Konsens heißt noch lange nicht, dass etwas passiert. So sind sich die Teilnehmer von Immobilientagungen meist einig darin, dass viel mehr seniorengerechte Wohnungen gebaut werden müssten. Doch gebaut wird erheblic…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 3

IVG nutzt den Rotstift

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der vor kurzem aus der Insolvenz entlassene Immobilienkonzern IVG hat auf alle drei Geschäftsbereiche im vergangenen Jahr hohe Abschreibungen vorgenommen. 2015 will man die Früchte der Sanierung ernten. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 4

Hier gibt's sie noch, die Schnäppchenpreise!

Bild: Jan Engel/Fotolia.com
Bild: Jan Engel/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Immobilien werden immer teurer, Anlagedruck und Niedrigzins sei Dank. Nur ein Sektor bietet weiter konkurrenzlos günstige Einstiegspreise: Immo-AGs mit niedriger Marktkapitalisierung und einem bunt gemischten Port…mehr

Politik | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 4

Die Bremse ist beschlossen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bundesjustizminister Heiko Maas (SPD) hat sich mit den Spitzen von CDU/CSU auf die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip geeinigt. …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 4

I-Reit Global ist ein ABBA-Fan

Bild: I-Reit
Bild: I-Reit
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Deutsche Immobilienportfolios, die im Ausland an die Börse gebracht werden - damit assozieren Skeptiker Flops aus dem letzten Investment-Boom à la Treveria (London) oder Eurocastle (Luxemburg). Dass das auch ander…mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 5

Viele Vermieter zahlen drauf

Bild: Postbank
Bild: Postbank
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Vermieter erzielen mit ihren Wohnimmobilien im Schnitt eine Rendite von 2,5%. Das ist nicht viel, aber immer noch mehr, als man derzeit für Tagesgeld bekommt. Doch nicht alle der sieben Millionen Privatinvestoren …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 6

Der Geldstrom fließt und fließt

Bild: Till Beck/Fotolia.com
Bild: Till Beck/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Rekordjahr 2007? Geschichte. Im vergangenen Jahr floss erstmals mehr Geld als 2007 in deutsche Immobilien, für dieses Jahr erwartet Gewos erneut eine Höchstmarke. Dabei legt das Segment Eigentumswohnungen nach ein…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 6

Demire zahlt 7,5% Zins auf Anleihe

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Deutsche Mittelstand Real Estate (Demire), Nachfolgegesellschaft der auf Osteuropa fokussierten Magnat Real Estate, hat 50 Mio. Euro über eine Unternehmensanleihe eingesammelt. Das Papier ist mit 7,5% p.a. ver…mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 6

GLL kommt mit Lateinamerikafonds

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Münchner GLL Real Estate Partners hat für ihren GLL Latin America Properties Fund bei deutschen Institutionellen (Versorgungswerke, Pensionskassen, Versicherungen etc.) Eigenkapitalzusagen im Umfang von 110 Mi…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 6

Adcuram schluckt Bien-Zenker

Bild: Bien-Zenker
Bild: Bien-Zenker
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Münchner Finanzinvestor Adcuram hat die 100%ige Übernahme des Schlüchterner Fertighausherstellers Bien-Zenker abgeschlossen. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 6

Baumargen steigen wieder

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. 2013 war erneut kein gutes Baujahr für die größten europäischen Baukonzerne. Der Nettogewinn der 20 größten Unternehmen ging um 51% auf 1,9 Mrd. Euro zurück. Dafür gibt es positive Zeichen aus dem Kerngeschäft Bau…mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 7

"Die Banken sind flexibler geworden"

Bild: JLL
Bild: JLL
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Konkurrenzkampf unter den Immobilienfinanzierern treibt Banken in Asset-Klassen und Lagen, die sie vor wenigen Jahren nicht angetastet hätten. Kredit gibt es trotzdem nicht für jede Immobilie. Jörg Schürmann, …mehr

Karriere | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 8

"Die beste Expo"

Bild: sma
Bild: sma
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Kündigung aus betriebsbedingten Gründen überraschte Bewerterin Elke Buhl kalt und die sofortige Freistellung war ein Schock. Während der Auszeit definierte die studierte Diplom-Ingenieurin der Architektur ihre…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 9

JLL vermietet Fachmärkte

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mit JLL will ein weiteres Maklerunternehmen Fachmarktzentren vermieten. Angeblich hat JLL für den Aufbau des Geschäftsbereichs auch versucht, einen führenden Mitarbeiter beim Konkurrenten Hillemeyer abzuwerben. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 10

Rossmann und dm mieten um die Wette

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Handelsberatung BBE sieht bei Drogeriemärkten Anzeichen von Überversorgung, zumindest in Großstädten. "Am Münchner Hauptbahnhof werben in einem Radius von 200 Metern vier Drogeriemärkte um Kunden", heißt es in…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 10

NAI verkauft das Cranberry-Portfolio

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. NAI apollo hat den Verkauf des Cranberry-Portfolios abgeschlossen. Es handelt sich um 39 Immobilien (117.400 m² Mietfläche), die zum größten Teil von Einzelhändlern genutzt werden (Netto, Lidl, Penny, Rewe etc.). …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 10

Lebensmittel machen den meisten Umsatz

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Trotz aller Diskussionen über Boom und Folgen des Online-Handels: Der Umsatz des deutschen Einzelhandels wurde auch 2013 vor allem in Läden gemacht. Das zeigt eine Erhebung des EHI Retail Institute und des Statist…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 10

Kundenfrequenz ist das Top-Thema

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die drei Top-Themen aus Sicht der Centermieter lauten: Kundenfrequenz, Onlinehandel und qualifiziertes Personal. Das zeigt der Shoppingcenter Performance Report 2014 (SCPR 2014). Die Unternehmen geben sich weiter …mehr

Vermischtes | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

E-Mails - der richtige Abschluss!

Bild: Klaus Eppele/Fotolia.com
Bild: Klaus Eppele/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. In der letzten Kolumne ging es um die Auswahl der richtigen Anrede in E-Mails bzw. um die Schwierigkeit, die richtige Sprachebene zu finden. Genauso wichtig ist natürlich die Auswahl der richtigen Grußformel, das …mehr

Recht & Steuern | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Nachtrag kann Schriftform des Mietvertrags retten

Bild: Görg
Bild: Görg
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mietrecht. Die Schriftform des Mietvertrags ist gewahrt, wenn die Voraussetzungen in der Änderungsvereinbarung gemeinsam mit der in Bezug genommenen ursprünglichen Vertragsurkunde erfüllt werden. KG, Beschluss vom…mehr

Recht & Steuern | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Wertverlust der Immobilie ist kein Argument gegen B-Plan

Quelle: Gleiss Lutz
Quelle: Gleiss Lutz
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Öffentliches Recht. Die durch einen Bebauungsplan ausgelösten Verkehrswertverluste von Grundstücken außerhalb des Plangebiets sind grundsätzlich nicht abwägungsrelevant und somit von der Gemeinde nicht zu berücksi…mehr

Recht & Steuern | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Bei Zweifeln haftet der Architekt persönlich

Quelle: HFK
Quelle: HFK
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Architektenrecht. Nur wenn der Handelnde hinreichend deutlich macht, dass er für ein Unternehmen auftritt, greift die Regel, dass so genannte "unternehmensbezogene Geschäfte" auf ein Handeln für den Betriebsinhabe…mehr

Recht & Steuern | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Keine erweiterte Kürzung, wenn der Grundbesitz verkauft wird

Quelle: BLP
Quelle: BLP
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Steuerrecht. Die erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung entfällt bei unterjähriger Veräußerung des betrieblichen Grundbesitzes.BFH, Urteil vom 26. Februar 2014, Az. I R 6/13 …mehr

Marketing | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 13

"Der richtige Name steigert den Wert"

Bild: cvs
Bild: cvs
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Höfe ohne Höfe und Palais im 08/15-Stil: Manchmal steckt hinter Immobiliennamen mehr Schein als Sein. Immobilienunternehmen verraten in diesem Mehrteiler, welche Ansätze es gibt, einen passenden, klangvollen Namen…mehr

Vermischtes | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 13

Gold für Türme und Höfe

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Tanzenden Türme in Hamburg und die Raphaelhöfe in Aachen haben den Preis des Fiabci Prix d'Excellence Germany gewonnen. …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 13

Zehn Läden für zehn Minuten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Das Jeans-Label Cheap Monday feiert sein zehnjähriges Bestehen mit zehn zusätzlichen Läden, die am 10.10. in zehn Städten nur zehn Minuten geöffnet haben. Die so genannten Pop-up-Stores verteilen sich auf die ganz…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Das Wetter regelt die Gebäudeleittechnik

Bild: law
Bild: law
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Deutlich weniger Energiekosten und zufriedenere Mitarbeiter: Das ist das Fazit, das die Gebäudemanager der Generali Versicherung nach rund einem Jahr Einsatz einer auf Wetterprognosen basierenden Gebäudeklimasteue…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Mustervertrag überarbeitet

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Gefma und RealFM haben den Mustervertrag und das Standardleistungsverzeichnis Facility Services überarbeitet. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Mehr deutsches FM im Ausland

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Bedeutung von Auslandseinsätzen steigt im Facility-Management. Das besagt eine Umfrage von Lünendonk. Auch bei den Umsätzen fallen die Auslandsaktivitäten nun stärker ins Gewicht. …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

NAI verwaltet für US-Investor

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die NAI apollo group übernimmt dass Asset- und Property-Management für ein 277.000 m² großes Portfolio eines US-Investors, mit sieben Industrie- und Logistikimmobilien und einem Autohof in Deutschland. Die Fläche …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Goldbeck managt ISB-Zentrale

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Goldbeck Gebäudemanagement hat das integrierte Facility-Management für den Bürokomplex der Eigentümergemeinschaft der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) und der Handwerkskammer Rheinhessen in Mai…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Bilfinger wartet Wasserkraftwerke

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bilfinger ist in Schweden künftig für die Instandhaltung aller Wasserkraftwerke des finnischen Energieversorgers Fortum zuständig. Der Rahmenvertrag umfasst 125 Kraftwerke mit über 250 Stauwehren. Etwa 200 Fortum-…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Schubert versorgt Klinikum Hanau

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Schubert Speisenversorgung, ein Unternehmen der Wisag Facility Service Holding, hat im hessischen Hanau ein 1.000 m² großes Verteilzentrum eröffnet. Ab dem kommenden Monat steuert der auf den Gesundheits- und Sozi…mehr

Vermischtes | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 17

Nüchtern betrachtet

Bild: Hofbräu-Festzelt, München
Bild: Hofbräu-Festzelt, München
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nüchtern betrachtet ist es ein Desaster: Mitten in München 42 ha bestes Bauland, das zeitweise dem Vergnügen dient statt dauerhaft dem Immobiliengeschäft. Trotzdem werden auf der Theresienwiese die schönsten Baute…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 17

TAG kauft dick in Ostdeutschland ein

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Sachsen/Sachsen-Anhalt. In den sächsischen Städten Freiberg, Chemnitz und Dresden haben 1.503 Haushalte mit TAG Immobilien einen neuen Vermieter. Über den Tresen ging rund 85.000 m2 Fläche zu einem Kaufpreis von 3…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 17

Speditionsterminal eingeweiht

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Satteldorf. Der europaweit tätige Logistikdienstleister Geis hat zusammen mit dem Investor, der Wesu Grundstücksverwaltung aus Crailsheim, ein Speditionsterminal in Satteldorf (Landkreis Schwäbisch Hall) eingeweih…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 18

"Die Königin aller B-Städte"

Bild: VGH
Bild: VGH
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hannover. Die niedersächsische Landeshauptstadt ist die erste B-Stadt Deutschlands - mit Blick auf die Einzelhandels- und Büroimmobilienperformance. Die Mieten für Büro-, Einzelhandels- und Wohnflächen steigen 201…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 18

OFB und TransArt entwickeln Hertie

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Nachdem der Kaufvertrag zwischen Development Partner (DP), Düsseldorf, und der Insolvenzverwaltung der Arcandor zur Neuentwicklung des früheren Hertie-Standorts am Barmbeker Bahnhof im August geplatzt war…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 18

Prologis entwickelt für Meyer & Meyer

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Peine. Prologis entwickelt für den Osnabrücker Modelogistikdienstleister Meyer & Meyer ein 24.000 m2 großes Distributionszentrum im niedersächsischen Peine. Der nach DGNB Silber zertifizierte Bau entsteht auf …mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 18

Rossmann mietet im Bremer Carré

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bremen. Im Frühjahr 2015 wird Rossmann im Bremer Carré zwischen Obernstraße und Hanseatenhof einen 1.200 m2 großen Drogeriemarkt im Erd- und Untergeschoss eröffnen. Die Fläche hatte bis Ende 2012 das Modegeschäft …mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 18

Rindermarkthalle als NVZ

Bild: Maßmann
Bild: Maßmann
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Die Rindermarkthalle in Hamburg-St. Pauli wurde nun als 15.000 m2 großes Nahversorgungszentrum eröffnet. Es verknüpft großflächige Grundversorger mit kleinteiligen Marktständen und 800 m2 für lokale Initi…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 19

Ladenmieten stabil -  Büroflächen wurden teurer

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nordrhein-Westfalen. Alle Jahre wieder schaut der IVD West auf die Gewerbemietpreise in NRW. Dabei ermittelt man auch Zahlen für die kleineren Städte. …mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 19

Essener kaufen in Düsseldorf

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Düsseldorf. Die Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord erwirbt ein Wohnprojekt auf einem der letzten freien Grundstücke des Quartiers Le Central im Stadtteil Düsseldorf-Derendorf. In dem Projekt mit dem Namen Petit Car…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 19

LEG erwirbt 2.400 Wohnungen in NRW

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nordrhein-Westfalen. Die LEG Immobilien hat den Erwerb von 2.400 Wohnungen im Rahmen eines Share-Deals bekannt gegeben. Die Einheiten befinden sich in vier nicht näher bezeichneten Orten in NRW, in denen die LEG b…mehr

Politik | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

Neue Deckel in 30 Städten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hessen. Das hessische Kabinett hat für 30 Städte des Landes eine geringere Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen verabschiedet. Der Eigentümerverband Haus & Grund kritisiert diesen Schritt. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

Höhere Renditen in Hessens Norden

Bild: IZ
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Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hessen. Die Angebotsmieten in Hessen werden in den nächsten Jahren v.a. im Regierungsbezirk Darmstadt "überdurchschnittlich zulegen". Zu diesem Schluss kommt Sebastian Grimm von JLL. Das Maklerhaus hat zusammen mi…mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

6% Rendite mit Refurbishments

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Wer sein nicht mehr marktgerechtes Bürohaus in Frankfurt einem Refurbishment unterziehen will, dürfte gerade dort gute Möglichkeiten zur Renditesteigerung haben. Das hat Arcadis in einer Studie herausge…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

TWC kauft Hotel Columbus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Seligenstadt. Die Hotelgesellschaft M.u.W. von Rhein hat das Vier-Sterne-Hotel Columbus in Seligenstadt an den amerikanischen Betreiber Trans World Corporation (TWC) verkauft. Der Kaufpreis für das Hotel mit 117 Z…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

Wohnbau investiert Gewinn

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mainz. Die Wohnbau schreibt Bilanzgewinne und zeigt sich wieder investitionsfreudig. Nur von ihren Gewerbeobjekten trennt sie sich sukzessive. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

Der Flächenverbrauch ist der Knackpunkt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Stefan Bürger, Geschäftsführer der GWH Wohnungsgesellschaft Hessen, will Mietern den Umzug in kleinere Wohnungen zukünftig schmackhafter machen. Dadurch gäbe es mehr bezahlbaren Wohnraum. …mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 21

Gehen Trianon und FBC bald in den Verkauf?

Bild: api
Bild: api
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Die Liste der Hochhäuser, die für Investoren in den nächsten Monaten interessant werden könnten, wird länger. Derzeit munkelt der Markt entsprechendes zum Trianon und zum FBC-Hochhaus. …mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 21

IDI Gazeley baut spekulativ in Kassel

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Kassel. IDI Gazeley wird ohne Vorvermietung ein rund 25.000 m² großes Logistikgebäude im Magna Park Kassel errichten. Die Immobilie, die so genannte Unit 7, verfügt bei Fertigstellung zum Ende 2014 über 22.344 m² …mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 21

Bauverein beginnt mit 88 Wohnungen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Darmstadt. Der bauverein hat den Grundstein für sein Projekt an der Blütenallee im Stadtteil Arheilgen gelegt. Bis Anfang 2016 sollen auf dem gut 6.000 m² großen Grundstück 88 geförderte Wohnungen sowie eine Kinde…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Nahversorgung: Ohne Laden keine Zukunft

Bild: BBE Handelsberatung
Bild: BBE Handelsberatung
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Esslingen/Göppingen. Die Attraktivität von Kommunen hängt im Zeichen des demografischen Wandels wesentlich von den Einkaufsmöglichkeiten ab. Der Einzelhandel tut gut daran, unterversorgte Gemeinden in den Fokus zu…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Das Gerber lockt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart. Das Einkaufszentrum Gerber mit rund 25.000 m2 Verkaufsfläche hat diese Woche eröffnet und soll Impulsgeber für ein ganzes Quartier werden. …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Modefilialist Reserved zieht auf die Planken

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mannheim. Ankermieter im von LBBW Immobilien gerade erstellten Neubau Palais auf den Planken wird der polnische Modefilialist Reserved. Das Unternehmen hat insgesamt 2.400 m2 angemietet, die ab Sommer 2015 bezogen…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Römergalerie wird Gesundheitszentrum

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Leonberg. Die 15.000 m2 große Römergalerie an der gleichnamigen Straße, Ecke Eltinger Straße, entwickelt sich zu einem Dienstleistungs- und Gesundheitszentrum. Das zum Bestand von balandis real estate gehörende un…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Wettbewerb für Columbus-Quartier

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mannheim. Die MWS Projektentwicklungsgesellschaft hat einen städtebaulichen Wettbewerb für die Entwicklung des 35 ha großen Columbus-Quartiers ausgeschrieben. Voraussetzung war der städtebauliche Rahmenplan für di…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 23

Berg am Laim: Flächenveredelung gestartet

Bild: CA Immo
Bild: CA Immo
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. CA Immo und Patrizia haben den Grundstein für das Quartier in Berg am Laim gelegt. Im ersten Schritt entstehen Eigentumswohnungen, die für im Schnitt etwa 5.200 Euro/m2 zu haben sind. Der Büroturm soll in…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 23

Verkaufsstart im Seewinkel

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Poing. Im Münchner Umland haben vier Bauträger die Vermarktung von Hunderten Eigenheimen und Wohnungen gestartet. Die Vergabe von Grundstücken nach dem Einheimischenmodell hat die Gemeinde derweil auf Eis gelegt. …mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 23

Fonds investiert in Logistikhalle

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Höchstadt. Das bei Erlangen gelegene Distributionszentrum des Lebensmittellieferanten Lekkerland ist künftig Teil des Spezialfonds German Logistics Fund (Glof) von TIAA Henderson Real Estate und Palmira Capital Pa…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 23

Baywobau startet Atrio-Wohnprojekt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Die Baywobau will in diesem Jahr mit den Arbeiten an dem Wohnungsbauprojekt Atrio in München-Bogenhausen beginnen. Auf dem 1,4 ha großen Grundstück an der Freischützstraße sollen 148 Eigentumswohnungen un…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 23

Apartmenthotel in Commerzbank-Bau

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nürnberg. Aus dem ehemaligen Commerzbank-Gebäude am Kornmarkt in Nürnberg (Kurt-Schumacher-Straße 1-7) wird ein von Adina betriebenes Apartment-Hotel. Die leer stehende Immobilie mit ihren etwa 7.500 m2 Gesamtfläc…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 24

Gemeinsam sind sie stärker

Bild: gg
Bild: gg
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Neubrandenburg. Die Einwohnerzahl ist seit der Wende um ein Drittel zurückgegangen. Trotzdem liegt der Wohnungsleerstand bei gerade einmal 3,3%. Des Rätsels Lösung, neben den sonst üblichen Abrissen: Zwei örtliche…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

Patrizia baut Meine Mitte in Mitte

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Zwischen Checkpoint Charlie, Spittelmarkt und Moritzplatz im Herzen der Stadt baut Patrizia Immobilien gut 100 Eigentumswohnungen. Die vier Meine Mitte getauften Häuser in der Alten Jakobstraße 48a-52 stam…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

Berliner Büropark Anthropolis verkauft

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Der Büropark Anthropolis auf dem ehemaligen AEG-Gelände in Reinickendorf bleibt nach seinem Verkauf fest in US-amerikanischer Hand. Erwerber der 36.700 m2 vermietbarer Fläche ist Westcore, Verkäufer die Ar…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

Kaiserliches Postamt verkauft

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Das um 1900 errichtete Kaiserliche Postamt mit seiner prächtigen Gründerzeitfassade im Herzen des gutbürgerlichen Bezirks Zehlendorf hat einen neuen Eigentümer. Käufer des voll vermieteten Gebäudes an der …mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

HumboldtHafenEins feiert Richtfest

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Das 30.000 m2 große Bürohaus HumboldtHafenEins des Projektentwicklers OVG Real Estate hat Richtfest gefeiert. Hauptmieter mit 24.400 m2 Fläche des im Frühjahr 2013 an zwei Pensionsgesellschaften veräußerte…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

"Original unverpackt" - Supermarkt ohne Plastik

Bild: Lea
Bild: Lea
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Ein, wenn auch kleiner, Supermarkt, der Lebensmittel ohne Einwegverpackungen verkauft, hat jetzt in der Hauptstadt eröffnet. Ein verwandtes, wenn auch deutlich größeres Konzept existiert in Kanada: Bulk Ba…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

Checkpoint Charlie stückchenweise

Bild: BNPPRE
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Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Am einstigen alliierten Kontrollpunkt Checkpoint Charlie in Mitte sind zwei Baugrundstücke mit zusammen knapp 9.000 m2 im Angebot - positive Bauvoranfrage inklusive. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen
Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen

Der zerfallene Wohnungsmarkt

Die Hochwasserkatastrophe Mitte Juli hat den Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfal… mehr

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