Politik | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 2

Mehr Geld für die Forschung

Bild: EBZ

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Angesichts der volkswirtschaftlichen Bedeutung der Immobilienwirtschaft fließt erstaunlich wenig Geld in Forschungsprojekte und Innovationen, moniert Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender des EBZ in Bochum. …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 2

Baumärkte-Scheitern als Chance

Bild: Redos

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Insolvenzen von Max Bahr und Praktiker waren für Investoren ein Weckruf, meint Oliver Herrmann, Geschäftsführer der Redos Real Estate. Es locken vergleichsweise hohe Renditen und zudem die Sicherheit, dass der…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 3

IVG nutzt den Rotstift

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der vor kurzem aus der Insolvenz entlassene Immobilienkonzern IVG hat auf alle drei Geschäftsbereiche im vergangenen Jahr hohe Abschreibungen vorgenommen. 2015 will man die Früchte der Sanierung ernten. …mehr

Politik | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 4

Die Bremse ist beschlossen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bundesjustizminister Heiko Maas (SPD) hat sich mit den Spitzen von CDU/CSU auf die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip geeinigt. …mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 5

Viele Vermieter zahlen drauf

Bild: Postbank

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Vermieter erzielen mit ihren Wohnimmobilien im Schnitt eine Rendite von 2,5%. Das ist nicht viel, aber immer noch mehr, als man derzeit für Tagesgeld bekommt. Doch nicht alle der sieben Millionen Privatinvestoren …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 6

Demire zahlt 7,5% Zins auf Anleihe

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Deutsche Mittelstand Real Estate (Demire), Nachfolgegesellschaft der auf Osteuropa fokussierten Magnat Real Estate, hat 50 Mio. Euro über eine Unternehmensanleihe eingesammelt. Das Papier ist mit 7,5% p.a. ver…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 6

Adcuram schluckt Bien-Zenker

Bild: Bien-Zenker

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Münchner Finanzinvestor Adcuram hat die 100%ige Übernahme des Schlüchterner Fertighausherstellers Bien-Zenker abgeschlossen. …mehr

Anlagen & Finanzen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 7

"Die Banken sind flexibler geworden"

Bild: JLL

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Konkurrenzkampf unter den Immobilienfinanzierern treibt Banken in Asset-Klassen und Lagen, die sie vor wenigen Jahren nicht angetastet hätten. Kredit gibt es trotzdem nicht für jede Immobilie. Jörg Schürmann, …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 9

JLL vermietet Fachmärkte

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mit JLL will ein weiteres Maklerunternehmen Fachmarktzentren vermieten. Angeblich hat JLL für den Aufbau des Geschäftsbereichs auch versucht, einen führenden Mitarbeiter beim Konkurrenten Hillemeyer abzuwerben. …mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 10

NAI verkauft das Cranberry-Portfolio

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. NAI apollo hat den Verkauf des Cranberry-Portfolios abgeschlossen. Es handelt sich um 39 Immobilien (117.400 m² Mietfläche), die zum größten Teil von Einzelhändlern genutzt werden (Netto, Lidl, Penny, Rewe etc.). …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 10

Kundenfrequenz ist das Top-Thema

Bild: thk

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die drei Top-Themen aus Sicht der Centermieter lauten: Kundenfrequenz, Onlinehandel und qualifiziertes Personal. Das zeigt der Shoppingcenter Performance Report 2014 (SCPR 2014). Die Unternehmen geben sich weiter …mehr

Recht & Steuern | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Nachtrag kann Schriftform des Mietvertrags retten

Bild: Görg

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mietrecht. Die Schriftform des Mietvertrags ist gewahrt, wenn die Voraussetzungen in der Änderungsvereinbarung gemeinsam mit der in Bezug genommenen ursprünglichen Vertragsurkunde erfüllt werden. KG, Beschluss vom…mehr

Recht & Steuern | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 12

Bei Zweifeln haftet der Architekt persönlich

Quelle: HFK

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Architektenrecht. Nur wenn der Handelnde hinreichend deutlich macht, dass er für ein Unternehmen auftritt, greift die Regel, dass so genannte "unternehmensbezogene Geschäfte" auf ein Handeln für den Betriebsinhabe…mehr

Marketing | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 13

"Der richtige Name steigert den Wert"

Bild: cvs

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Höfe ohne Höfe und Palais im 08/15-Stil: Manchmal steckt hinter Immobiliennamen mehr Schein als Sein. Immobilienunternehmen verraten in diesem Mehrteiler, welche Ansätze es gibt, einen passenden, klangvollen Namen…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 13

Zehn Läden für zehn Minuten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Das Jeans-Label Cheap Monday feiert sein zehnjähriges Bestehen mit zehn zusätzlichen Läden, die am 10.10. in zehn Städten nur zehn Minuten geöffnet haben. Die so genannten Pop-up-Stores verteilen sich auf die ganz…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Mustervertrag überarbeitet

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Gefma und RealFM haben den Mustervertrag und das Standardleistungsverzeichnis Facility Services überarbeitet. …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

NAI verwaltet für US-Investor

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die NAI apollo group übernimmt dass Asset- und Property-Management für ein 277.000 m² großes Portfolio eines US-Investors, mit sieben Industrie- und Logistikimmobilien und einem Autohof in Deutschland. Die Fläche …mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 16

Bilfinger wartet Wasserkraftwerke

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bilfinger ist in Schweden künftig für die Instandhaltung aller Wasserkraftwerke des finnischen Energieversorgers Fortum zuständig. Der Rahmenvertrag umfasst 125 Kraftwerke mit über 250 Stauwehren. Etwa 200 Fortum-…mehr

Vermischtes | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 17

Nüchtern betrachtet

Bild: Hofbräu-Festzelt, München

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nüchtern betrachtet ist es ein Desaster: Mitten in München 42 ha bestes Bauland, das zeitweise dem Vergnügen dient statt dauerhaft dem Immobiliengeschäft. Trotzdem werden auf der Theresienwiese die schönsten Baute…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 17

Speditionsterminal eingeweiht

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Satteldorf. Der europaweit tätige Logistikdienstleister Geis hat zusammen mit dem Investor, der Wesu Grundstücksverwaltung aus Crailsheim, ein Speditionsterminal in Satteldorf (Landkreis Schwäbisch Hall) eingeweih…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 18

OFB und TransArt entwickeln Hertie

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Nachdem der Kaufvertrag zwischen Development Partner (DP), Düsseldorf, und der Insolvenzverwaltung der Arcandor zur Neuentwicklung des früheren Hertie-Standorts am Barmbeker Bahnhof im August geplatzt war…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 18

Rossmann mietet im Bremer Carré

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bremen. Im Frühjahr 2015 wird Rossmann im Bremer Carré zwischen Obernstraße und Hanseatenhof einen 1.200 m2 großen Drogeriemarkt im Erd- und Untergeschoss eröffnen. Die Fläche hatte bis Ende 2012 das Modegeschäft …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 19

Ladenmieten stabil -  Büroflächen wurden teurer

Bild: thk

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nordrhein-Westfalen. Alle Jahre wieder schaut der IVD West auf die Gewerbemietpreise in NRW. Dabei ermittelt man auch Zahlen für die kleineren Städte. …mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 19

LEG erwirbt 2.400 Wohnungen in NRW

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nordrhein-Westfalen. Die LEG Immobilien hat den Erwerb von 2.400 Wohnungen im Rahmen eines Share-Deals bekannt gegeben. Die Einheiten befinden sich in vier nicht näher bezeichneten Orten in NRW, in denen die LEG b…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

Höhere Renditen in Hessens Norden

Bild: IZ

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hessen. Die Angebotsmieten in Hessen werden in den nächsten Jahren v.a. im Regierungsbezirk Darmstadt "überdurchschnittlich zulegen". Zu diesem Schluss kommt Sebastian Grimm von JLL. Das Maklerhaus hat zusammen mi…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

TWC kauft Hotel Columbus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Seligenstadt. Die Hotelgesellschaft M.u.W. von Rhein hat das Vier-Sterne-Hotel Columbus in Seligenstadt an den amerikanischen Betreiber Trans World Corporation (TWC) verkauft. Der Kaufpreis für das Hotel mit 117 Z…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 20

Der Flächenverbrauch ist der Knackpunkt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Stefan Bürger, Geschäftsführer der GWH Wohnungsgesellschaft Hessen, will Mietern den Umzug in kleinere Wohnungen zukünftig schmackhafter machen. Dadurch gäbe es mehr bezahlbaren Wohnraum. …mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 21

IDI Gazeley baut spekulativ in Kassel

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Kassel. IDI Gazeley wird ohne Vorvermietung ein rund 25.000 m² großes Logistikgebäude im Magna Park Kassel errichten. Die Immobilie, die so genannte Unit 7, verfügt bei Fertigstellung zum Ende 2014 über 22.344 m² …mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Nahversorgung: Ohne Laden keine Zukunft

Bild: BBE Handelsberatung

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Esslingen/Göppingen. Die Attraktivität von Kommunen hängt im Zeichen des demografischen Wandels wesentlich von den Einkaufsmöglichkeiten ab. Der Einzelhandel tut gut daran, unterversorgte Gemeinden in den Fokus zu…mehr

Unternehmen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Modefilialist Reserved zieht auf die Planken

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mannheim. Ankermieter im von LBBW Immobilien gerade erstellten Neubau Palais auf den Planken wird der polnische Modefilialist Reserved. Das Unternehmen hat insgesamt 2.400 m2 angemietet, die ab Sommer 2015 bezogen…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 22

Wettbewerb für Columbus-Quartier

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mannheim. Die MWS Projektentwicklungsgesellschaft hat einen städtebaulichen Wettbewerb für die Entwicklung des 35 ha großen Columbus-Quartiers ausgeschrieben. Voraussetzung war der städtebauliche Rahmenplan für di…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 23

Verkaufsstart im Seewinkel

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Poing. Im Münchner Umland haben vier Bauträger die Vermarktung von Hunderten Eigenheimen und Wohnungen gestartet. Die Vergabe von Grundstücken nach dem Einheimischenmodell hat die Gemeinde derweil auf Eis gelegt. …mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 23

Baywobau startet Atrio-Wohnprojekt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Die Baywobau will in diesem Jahr mit den Arbeiten an dem Wohnungsbauprojekt Atrio in München-Bogenhausen beginnen. Auf dem 1,4 ha großen Grundstück an der Freischützstraße sollen 148 Eigentumswohnungen un…mehr

Märkte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 24

Gemeinsam sind sie stärker

Bild: gg

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Neubrandenburg. Die Einwohnerzahl ist seit der Wende um ein Drittel zurückgegangen. Trotzdem liegt der Wohnungsleerstand bei gerade einmal 3,3%. Des Rätsels Lösung, neben den sonst üblichen Abrissen: Zwei örtliche…mehr

Transaktionen | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

Berliner Büropark Anthropolis verkauft

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Der Büropark Anthropolis auf dem ehemaligen AEG-Gelände in Reinickendorf bleibt nach seinem Verkauf fest in US-amerikanischer Hand. Erwerber der 36.700 m2 vermietbarer Fläche ist Westcore, Verkäufer die Ar…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

HumboldtHafenEins feiert Richtfest

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Das 30.000 m2 große Bürohaus HumboldtHafenEins des Projektentwicklers OVG Real Estate hat Richtfest gefeiert. Hauptmieter mit 24.400 m2 Fläche des im Frühjahr 2013 an zwei Pensionsgesellschaften veräußerte…mehr

Projekte | 25.09.2014 | IZ 38/2014, S. 25

Checkpoint Charlie stückchenweise

Bild: BNPPRE

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Am einstigen alliierten Kontrollpunkt Checkpoint Charlie in Mitte sind zwei Baugrundstücke mit zusammen knapp 9.000 m2 im Angebot - positive Bauvoranfrage inklusive. …mehr