Politik | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 2

Leserbrief: "Am Ende zahlt doch der Mieter"

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Zu " Eigentümer wollen Makler nicht bezahlen ", iz.de, 20.11.2014. …mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 3

In 40 deutschen Städten drohen Preisblasen

Bild: Aamon/Fotolia.com

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Insgesamt ist Deutschlands Immobilienmarkt im Lot - noch. Lenkt man aber den Blick auf einzelne Teilmärkte, so lassen sich Städte ausmachen, in denen spekulative Preisblasen zumindest sehr wahrscheinlich sind. Und…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 3

Büro-Wertzuwachs verlangsamt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Büroperformance-Index Victor von JLL hat zwischen dem 3. Quartal 2013 und dem 3. Quartal 2014 um 4,4% zugelegt, in den drei Monaten Juli bis September ging er aber leicht um 0,1% zurück - es ist das erste Minu…mehr

Politik | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 5

Nicht die Mieten, sondern die Energiekosten sind Preistreiber

Bild: mv

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Zum 90. Jubiläum zeigt sich der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen als Fels in der Brandung des stürmischer werdenden Miet- und Immobilienmarkts. Während die Mietpreise bei den im GdW …mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 6

Helaba spürt Margendruck

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Landesbank baut nach neun Monaten das Neugeschäft aus. Der Preise, die sie dabei für die Kredite verlangt, schrumpfen infolge des hohen Wettbewerbs. …mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 7

"Wenn die Fed die Zinsen anhebt, fliegt denen alles um die Ohren"

Bild: Maleki Group/Fotograf José Poblete

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Zinsen in der Euro-Zone bleiben mindestens noch zwei weitere Jahre niedrig und Immobilien deswegen ein unersetzbares Anlageprodukt. Das zumindest erwarten Teilnehmer des von Heuer Dialog veranstalteten Europea…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 7

AIF sind oft Blind Pools

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Immobilienfonds (AIF) werden zunehmend als Blind Pools aufgelegt. Das hat Dextro Ratings herausgefunden. Demnach befinden sich aktuell 17 Fonds unter den neuen Regeln des Kapitalanlagegesetzbuchs im Vertrieb; sie …mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 9

Abgesang: Das Ende der Radiusklauseln bei FOCs

Bild: ecostra

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die mit den Mietern im Factory-Outlet-Center (FOC) Wertheim Village vereinbarten Radiusklauseln verstoßen gegen das Kartellrecht. Betreiber Value Retail hat bereits ein Abmahnschreiben vom Bundeskartellamt erhalte…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 9

Russland holt auf

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Russland ist dieses Jahr zum zweitgrößten europäischen Shoppingcentermarkt aufgestiegen. …mehr

Karriere | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 10

Umfrage zur FM-Ausbildung

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Seit etwa einem Jahr arbeitet eine Arbeitsgruppe der Gefma German Facility Management Association an der Entwicklung eines neuen Ausbildungsberufs im Facility-Management. Mit dem neuen Angebot sollen leichter jung…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 11

Aschaffenburg vernetzt Gebäude

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Stadt Aschaffenburg will etwa die Hälfte ihrer 120 Gebäude untereinander vernetzen. Das dafür seit 2013 gemeinsam mit dem Beratungshaus Pro FM Facility- und Projektmanagement entwickelte Konzept steht nun. Dem…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 11

Vegis expandiert in zwei Bundesländern

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Verwalter Vegis mit Hauptsitz im hessischen Neu-Isenburg hat eine Niederlassung in Köln eröffnet. Damit verfügt das unter anderem auf die Verwaltung von Studentenwohnheimen spezialisierte Unternehmen insgesamt…mehr

Vermischtes | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Was ist und was tut ein Surveyor?

Bild: Martina Berg/Fotolia.com

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. In der heutigen Folge beschäftige ich mich mit dem Berufsbild des Surveyor. In Großbritannien bezeichnen sich Immobilienprofessionals meist als "Surveyors", aber was genau ist damit gemeint? Zunächst einmal ist es…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 12

Ex-Gesellschafter zahlt keine Schenkungsteuer für Grundstück

Quelle: KPMG

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Steuerrecht. Der verbilligte Verkauf eines Grundstücks einer GmbH an einen ausscheidenden Gesellschafter erhöht den Preis der veräußerten Anteile und führt daher nicht zum Entstehen von Schenkungsteuer.BFH vom 27.…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 13

Erlaubte und verbotene Klauseln im Maklervertrag

Bild: eccolo/Fotolia.com

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Makler laufen Gefahr, ihren Vergütungsanspruch zu verspielen, wenn sie nicht für klare vertragliche Regeln sorgen. In der Praxis bieten sich hierfür allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) an. Doch nicht alles, was …mehr

Marketing | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 16

Immo-Pressesprecher belegen Mittelfeld

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bei der Wahl zum Pressesprecher des Jahres erreichten Martin Büllesbach (Bilfinger), Bernd Pütter (Hochtief) und Birgit Kümmel (Strabag) jeweils eine "befriedigende" Gesamtnote. Verteilt wurden die Bewertungen von…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 16

Begrünte Türme gewinnen IHP

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Jury des Internationalen Hochhaus Preises (IHP) 2014 war sich einig: Die Wohnhochhäuser Bosco Verticale in Mailand haben gewonnen. Der Architekt Stefano Boeri und Bauherr Manfredi Catella (Hines Italia SGR) na…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 17

Signa stellt Bauantrag für Stuttgarter Karstadt-Haus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart. Für die Karstadtfiliale in der Stuttgarter Top-Einkaufslage Königstraße stehen die Zeichen auf Veränderung. Die Signa Holding hat einen "Bauantrag zur künftigen Nutzung der Liegenschaft" eingereicht. Di…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 18

iandus folgt Amandla bei Hertie-Entwicklung

Bild: iandus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Wolfenbüttel. Zur Entwicklung des früheren Hertie-Hauses setzt die Stadt künftig auf das Düsseldorfer Unternehmen iandus. Die Kooperation mit Amandla wurde nach einem Jahr beendet. …mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 19

Geht doch! Günstig bauen in Düsseldorf

Bild: HGMB

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Düsseldorf. Zusammen mit Köln ist die Landeshauptstadt der teuerste Wohnstandort im Bundesland. Auch hier preisgünstig und energieeffizient zu bauen und zu sanieren, war das Ziel eines 39-Mio.-Euro-Projekts der Rh…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 19

Häusser-Bau erwirbt weiteres Paket

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bochum. Häusser-Bau hat ein Paket mit mehr als 1.400 Wohneinheiten in Duisburg und Krefeld erworben. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft der Unternehmensgruppe Ibus Asset Management. Die Wohn-/Nutzfläche summiert…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Der Stern am Shopping-Himmel des Reviers

Bild: thk

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Dortmund. Eigentlich rühmt sich ja Essen mit dem Titel "die Einkaufsstadt". Wer sich aber Passantenfrequenzen und Mietpreise anschaut, der stellt schnell fest, dass Dortmund längst zum Einkaufs-Schwergewicht des R…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Maisons du Monde am Limbecker Platz

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Essen. Der Anbieter von Möbeln und Wohnaccessoires Maisons du Monde hat ein rund 1.100 m² großes Ladengeschäft in Essen eröffnet. Die Fläche befindet sich in der Fußgängerzone Limbecker Straße 75-77 und erstreckt …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 20

Stadt sagt Ja zum Erpho-Bogen

Bild: Ingo Meyer

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Münster. Manches braucht wohl seine Zeit. Nach gut anderthalb Jahren hat die Stadt Münster grünes Licht für die Bebauung des früheren Winkhaus-Areals gegeben. 200 innenstadtnahe Wohnungen sollen dort entstehen. …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 21

Asiaten kaufen angeblich das MainZero

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Der südkoreanische National Pension Service (NPS) will offenbar für umgerechnet gut 250 Mio. Euro das MainZero von Tishman Speyer kaufen. So berichtet es die südkoreanische Wirtschaftszeitung Maeil Busi…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 21

Mieterkritik am Squaire

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Hat das Squaire am Frankfurter Flughafen zuviele Mängel? Laut der Umfrage eines unzufriedenen Mieters Ja. Der Großmieter KPMG und die Eigentümerin IVG sagen Nein. Dennoch gibt es Änderungen hinsichtlich…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Richtfest in der Airport-City

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart. Züblin feierte letzte Woche Richtfest für das Bürogebäude New Office Airport Stuttgart, das mit der Abkürzung Noas vermarktet wird. Dahinter verbirgt sich der Neubau für den Hauptmieter, die Wirtschafts…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Reserved folgt auf Hugendubel

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart. Ab Mitte 2015 bezieht das Fashionlabel Reserved die 3.900 m2 große Einzelhandelsfläche, die bisher das Buchkaufhaus Hugendubel belegte. Vermittelnd tätig war das Maklerhaus Lührmann. Hugendubel ist die …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 22

Architare kauft Fleiner Möbel

Bild: Stefan Müller/Fürst Development

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart/Nagold. Das Möbelhaus im Stadtquartier bleibt erhalten, der Besitzer wechselt. Eine Rettung in letzter Minute auch für den Prestigestandort. …mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

LFPI kauft Bürohaus in Regensburg

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Regensburg. FLE, die in Wien ansässige Tochtergesellschaft des französischen Private-Equity-Managers LFPI, hat ein Bürogebäude in Regensburg erworben. Die an der Albertstraße 2/Bahnhofstraße 1 und damit in nächste…mehr

Unternehmen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Kindermodegeschäft stellt Insolvenzantrag

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Das Kindermodehaus Schlichting, das an der Maximilianstraße 35 in München seinen Laden führt, hat beim Amtsgericht München Insolvenzantrag gestellt. Wie die Fachzeitung Textilwirtschaft schreibt, soll nac…mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 23

Ein Top-Jahr für den Gewerbepark

Bild: Gewerbepark Regensburg

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Regensburg. Für den in den Achtzigerjahren von Johann Vielberth aus der Taufe gehobenen Gewerbepark Regensburg ist 2014 ein Top-Vermietungsjahr. Und so wird derzeit eine Halle in ein Büro- und Entwicklungsgebäude …mehr

Projekte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 24

80 Mio. Euro für den Campus Babelsberg

Bild: KWD

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Potsdam. Nördlich von der Medienstadt und dem Filmpark und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Filmuniversität Babelsberg soll ab Mitte 2015 das seit langem geplante Stadtquartier gebaut werden. Entwickler und Baut…mehr

Recht & Steuern | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

Grunderwerbsteuer lässt Kasse klingeln

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mecklenburg-Vorpommern. Voraussichtlich 43 Mio. Euro Mehreinnahmen werden nach Angaben des Finanzministeriums dank der Ende Juni 2012 von 3,5% auf 5% erhöhten Grunderwerbsteuer in diesem Jahr in die Landeskasse vo…mehr

Märkte | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

Mietspiegel, die Zweite

Bild: IZ

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Erfurt. Eigentlich war der Mietspiegel 2014 schon im Frühjahr fertig, wurde dann aber von der Stadtverwaltung wieder zurückgezogen, weil sich die beteiligten Mieter- und Vermietergruppen noch nicht einig waren. Je…mehr

Transaktionen | 27.11.2014 | IZ 47/2014, S. 25

Flagship-Store von Habitat in Mitte

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Im Juli 2015 will die auf den Handel mit Designmöbeln und Wohnaccessoires spezialisierte Habitat ein Geschäft am Potsdamer Platz 7 eröffnen. Mit 1.700 m2 wird der geplante Laden der größte in Deutschland s…mehr