Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 2

Lage für Banken ist prekär

Bild: HSH Nordbank

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Mehrzahl der deutschen Immobilienfinanzierer verdient nicht genug Geld, um die Risiken ihres Aktivgeschäfts abzudecken, glaubt Peter Axmann, Leiter Immobilienfinanzierung bei der HSH Nordbank. Gut geht das bis…mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 4

Bad Banks planen riesige Kreditverkäufe

Bild: Ukar

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nach einem verhaltenen Jahresauftakt könnte am europäischen Kreditmarkt nun die Post abgehen. Nach einem Bericht von Cushman & Wakefield befinden sich derzeit Portfolios mit einem Nominalvolumen von 74 Mrd. Eu…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 4

Lindner plant Afrika-Hotelfonds

Bild: derejeb/Fotolia.com

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Lindner Hotels Real Estate (LHRE) plant ein Hotel in Mosambik. Wird das Hotel ein Erfolg, soll es die Keimzelle für einen Hotel- und Immobilienfonds für das südliche Afrika werden. …mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 5

Mehr Ware braucht mehr Logistikfläche

Bild: Prologis

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Stimmung in der deutschen Wirtschaft ist gut, der Onlinehandel legt zu und die Industrieproduktion läuft. Davon profitiert nach wie vor auch der Logistikmarkt: Lager- und Logistikflächen waren im ersten Halbja…mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 5

Chancen bei Ferienhotels

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Wirtschaftlich erfolgreiche Ferienhotels bieten für Investoren ein ähnliches Renditepotenzial wie vergleichbare Businesshotels. Das ist das Ergebnis einer Studie der Deutschen Immobilien AG und der Hotelberatung T…mehr

Unternehmen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 6

IZ führt im Umsatzranking

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Gemessen am Bruttowerbeumsatz ist die Immobilien Zeitung in den Kategorien Immobilien, Bau und Architektur die Nummer 1 der deutschen Fachzeitschriften. …mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 6

Büromarkt Europa holt weiter Schwung

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Immobilienzyklus am europäischen Bürovermietungsmarkt bewegt sich tendenziell weiter aufwärts - wenn auch nicht in Paris und auch nicht in Osteuropa. Das zeigt die europäische Büroimmobilienuhr von JLL für das…mehr

Politik | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 6

"Kahlschlag bei Sozialbau"

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Linkspartei warnt vor einem "Kahlschlag im sozialen Wohnungsbau". Die Zahl der Sozialwohnungen habe sich drastisch reduziert. …mehr

Politik | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 7

Energiesanierung: Forschern fehlt Datenbasis

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Operiert die Bundesregierung bei der energetischen Gebäudesanierung ohne verlässliche Datenbasis? Diese Kritik haben jetzt zwei Wissenschaftler des Darmstädter Instituts Wohnen und Umwelt (IWU) in der Zeitschrift …mehr

Karriere | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 8

HTW-Studierende vernetzen sich mit der Immowelt

Bild: Initiative Netzwerk Immobilienwirtschaft an der HTW Berlin

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Studierende und Ehemalige des Bachelorstudiengangs Immobilienwirtschaft haben Ende 2014 das Netzwerk Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin gegründet. Zur ersten Vortragsveranstal…mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 9

Das MTZ braucht einen S-Bahn-Anschluss

Bild: Deutsche Euroshop

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Es gibt rund 400 bis 500 Einkaufszentren in Deutschland. Die erfolgreichsten von ihnen setzen auf viele Läden und viele Parkplätze. Auf diese Punkte stellt auch die Kommunikation der Centerbranche gerne ab. Ein Fe…mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 9

München bei Frequenzen vorn

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Kaufingerstraße in München ist bei der Passantenfrequenzzählung von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) auf dem ersten Platz gelandet. 12.286 Personen pro Stunde wurden gezählt. In der Neuhauser Straße in München…mehr

Unternehmen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 10

Forever 21: Wir bleiben

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die US-Modekette Forever 21 hat einen Zeitungsbericht dementiert, wonach sie den Rückzug aus Deutschland plant. …mehr

Unternehmen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 10

In sieben Jahren ist alles wieder hübsch

Bild: cvs

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Für die Revitalisierung von zehn real-Märkten hat sich der Metro-Konzern mit den Entwicklern Jan Wehle aus Berlin und Lüder aus Hildesheim verbündet. …mehr

Anlagen & Finanzen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 10

GRR legt zweiten LEH-Fonds auf

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Asset-Manager GRR hat einen zweiten Fonds aufgelegt, der in Immobilien des deutschen Lebensmitteleinzelhandels (LEH) investiert. Der GRR German Retail Fund No. 2 soll mit dem Kapital institutioneller Investore…mehr

Unternehmen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 10

Lesensart: Insolvenz mit Ansage

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Buchhandlung Lesensart Rüdiger Wenk hat beim Amtsgericht Münster Insolvenzantrag gestellt. Die Firma betreibt ehemalige Weltbild-Filialen unter dem Namen Lesensart. Lesensart hatte Anfang 2015 rund 70 Buchhand…mehr

Unternehmen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 11

Caverion mit Umsatzplus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Caverion hat sich im zweiten Quartal 2015 positiv entwickelt. Die Zukunft sieht das Unternehmen in Großprojekten. …mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 11

Run auf Bestandszertifikate

Bild: Karsten Thormaehlen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Zunahme von Gebäudezertifizierungen ist in Europa ungebrochen. Das gilt insbesondere auch für Deutschland, wie die Europäische Nachhaltigkeitsstatistik des Verbands RICS Deutschland zeigt. Gerade Bestandszerti…mehr

Recht & Steuern | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 12

"Die lachenden Dritten sind die Maler"

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Kai Warnecke, Hauptgeschäftsführer von Haus & Grund Deutschland, sieht Krach zwischen Vermieter und Mieter heraufziehen, wenn die Urteile des Bundesgerichtshof (BGH) zu Schönheitsreparaturen im Alltag ankommen…mehr

Recht & Steuern | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 13

"Aufs rechte Maß zurechtgestutzt"

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Deutsche Mieterbund freut sich, dass sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit den März-Urteilen, die Schönheitsreparaturklauseln in vielen Verträgen unwirksam machen, endlich am Gesetz orientiert. Ärger ums Renovi…mehr

Recht & Steuern | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 14

Von Measurements und den Schwierigkeiten mit einheitlichen Standards

Bild: WoGi/fotolia

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Auch in dieser Folge beschäftige ich mich mit Flächen und ihrer Berechnung. Wie schon in der letzten Folge erwähnt, hat die International Property Measurement Standards Coalition (IPMSC) im November letzten Jahres…mehr

Recht & Steuern | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 14

Einbringungswert der Immobilie kann geändert werden

Quelle: Legerwall

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Steuerrecht. Bei der Einbringung einer Immobilie aus dem Privatvermögen in eine gewerbliche Personengesellschaft gegen Gewährung von Gesellschaftsanteilen zum vertraglich bestimmten gemeinen Wert kann der ermittel…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 17

Airport Garden lockt chinesische Mieter

Bild: Stadt Raunheim

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Raunheim. Mit Airport Garden bringt die Stadt Raunheim einen 14 ha großen Businesspark auf den Markt, der gleich in der Nähe des Frankfurter Flughafens liegt. Weil Projektentwickler Schlange stehen, sucht sich die…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 17

140 Wohnungen am Bunten Garten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mönchengladbach. Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real Estate und Ideal Assets, beide Köln, bauen 140 Wohnungen an der Peter-Nonnenmühlen-Allee in Mönchengladbach. Aus der leer stehenden Siedlung mit Briten-Häusern soll…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 18

Lighthouse Zero auf dem Baakenhöft

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Das erste Lighthouse des Hamburger Bauunternehmens HC Hagemann entsteht auf dem Baakenhöft - der Landspitze des Baakenhafens - in der Hafencity. Das Lighthouse ist ein vom Bauunternehmer Arne Weber entwic…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 18

Log4Real plant Logistikzentrum

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Achim. Der Düsseldorfer Projektentwickler Log4Real hat von der Stadt Achim bei Bremen 15 ha im Gewerbegebiet Uesener Feld an der A 27 gekauft. Insgesamt 52 Mio. Euro will das Unternehmen des früheren Prologis-Mana…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 18

Wohnen am Bootshafen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Kiel. Ab 2016 soll am Bootshafen ein Ensemble mit Eigentumswohnungen, Hotel und Boardinghouse entstehen. Die Deutsche Immobilien plant, hier über 50 Mio. Euro zu investieren. …mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 18

Fagus baut B&B-Hotel

Bild: Fagus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Braunschweig. Auf dem ehemaligen Buchler-Areal baut Fagus ein B&B-Hotel sowie 6.300 m2 Büroflächen. …mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 19

Es geht auch günstig in Düsseldorf

Bild: PDI

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Düsseldorf. Wer ein dickes Portemonnaie hat, dem werden in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens aktuell etliche Wohnprojekte realisiert. Für Wohnungssuchende mit schmalerem Geldbeutel errichten PDI und GWI je…mehr

Transaktionen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 19

400 Wohnungen in Derendorf

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Düsseldorf. Bema und der Projektentwickler ABG werden in einem Joint Venture rund 400 Wohnungen und eine Kindertagesstätte als südliche Erweiterung des Quartier Central in Düsseldorf errichten. Hierzu hat das Join…mehr

Transaktionen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 19

Wohnen auf dem Sportplatz

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Solingen. Die BPD Immobilienentwicklung, Niederlassung Köln, erwirbt von der Stadt Solingen das ca. 35.500 m² große Gelände des Stadions Herman-Löns-Weg. Hier sollen 70 Einfamilienhäuser sowie 40 Eigentumswohnunge…mehr

Transaktionen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 19

Gekauft, saniert, vermietet, veräußert

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Paderborn. Anfang 2014 hatte die Aachener Landmarken den ehemaligen Max-Bahr-Baumarkt an der Senefelderstraße erworben. Nachdem die Fassade überarbeitet, das Dach erneuert und das Objekt mit einer in großen Teilen…mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 20

Fünf Hotels kommen noch

Bild: IZ

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Hotelinvestoren setzen zunehmend auf die Bankenstadt. Sie lassen vor allem Vier-Sterne-Häuser entstehen. In der zweiten Jahreshälfte 2015 könnten noch fünf Häuser eröffnen. …mehr

Unternehmen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 21

NH steigert Überschuss

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt registriert für 2014 einen Jahresüberschuss von 37 Mio. Euro. Der Fokus liegt auf dem Neubau und der Modernisierung. …mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 21

DAL legt Grundstein für Zentrale

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mainz. Die Deutsche Anlagen-Leasing (DAL) hat die Grundsteinlegung für ihre Hauptverwaltung an der Emy-Roeder-Straße in Mainz gefeiert. Sie entsteht auf einem 1,4 ha großen Grundstück und nach den Plänen des Wiesb…mehr

Politik | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 21

Mainzer gründen Bündnis für Wohnen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mainz. Die Stadt Mainz hat mit Vertretern der Immobilienwirtschaft und Kommunalpolitik ein Bündnis für Wohnen gegründet. Zu seinen Zielen gehört es, den Bau von 6.500 Wohnungen bis 2020 zu unterstützen. Darüber hi…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 22

Kampf dem Feinstaub

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart. Digitale Technologien und eine intelligente Steuerung sollen dafür sorgen, dass Stuttgart seinen schlechten Ruf als Stau- und Feinstaubmetropole verliert. …mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 22

Ein Koordinator für den Wohnungsbau

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart. Der Druck auf den Wohnungsmarkt der Landeshauptstadt wird aufgrund der starken Zuwanderung immer größer. Bis geplante Wohnbauprojekte realisiert werden, vergeht zu viel Zeit. Deshalb will Oberbürgermeis…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 22

Ein zweites V8-Themenhotel für die Motorworld

Bild: Motorworld

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Böblingen. Jährlich mehr als 500.000 Besucher kommen zur Motorworld Region Stuttgart. Ihnen steht bald ein zweites V8-Hotel zur Verfügung. …mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 23

Hertie-Haus wird wiederbelebt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Deggendorf. Die Deggendorfer Firma Erlbau übernimmt das ehemalige Kaufhaus in der Innenstadt von der CR Investment Management. Erlbau will das Gebäude am Oberen Stadtplatz mit 8.200 m² bis 2017 komplett sanieren u…mehr

Transaktionen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 23

Hornschuch-Center geht an einen Reit

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Fürth. Der Hamborner Reit hat für rund 31 Mio. Euro das Hornschuch-Center übernommen. Das Geld stammt aus der Anfang Juli durchgeführten Kapitalerhöhung, die dem Reit fast 102 Mio. Euro einbrachte. Verkäufer des e…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 24

Probewohnen geht in die dritte Runde

Bild: mv

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Görlitz. 2008 konnten Einheimische oder Menschen, die es werden wollten, zum ersten Mal bei der kommunalen KommWohnen Görlitz jeweils eine Woche zur Probe in eine sanierte Altstadtwohnung ziehen. Im September geht…mehr

Projekte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 24

Neues Palais in neuem Glanz

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Potsdam. Die von der Unesco geschützte Schlossanlage Neues Palais in Potsdam-Sanssouci ist wieder um eine Attraktion reicher: Der prächtige Grottensaal im Gebäude ist nach zweijähriger Sanierungsarbeit wiedereröff…mehr

Politik | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 24

Baudarlehen für Familien

Bild: mv

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Mit einem zunächst zweijährigen Pilot-Programm wollen IBB und Land Berlin den Erwerb von Wohneigentum für Familien mit begrenztem Eigenkapital fördern. …mehr

Unternehmen | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 25

ADO schafft's an die Börse

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Im zweiten Anlauf hat der Berliner Wohnungsvermieter ADO den Sprung aufs Parkett geschafft. …mehr

Märkte | 30.07.2015 | IZ 30/2015, S. 25

Klein, aber fein - der Berliner Logistikmarkt

Bild: BNPPRE

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Ein kompakter Markt mit nur 6,2 Mio. m² Hallenfläche, ein hoher Anteil moderner Bestände, fast ausnahmslos vermietet, ein Haufen veralteter Lager, die kein Mensch mehr haben will, und eine Branche, deren U…mehr