Recht & Steuern | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S.

Das Steueränderungsgesetz 2015

Bild: Bernd Kröger/Fotolia.com

Das Steueränderungsgesetz 2015 vom 2. November 2015 trat durch seine Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt am 5.November 2015 (BGBl. I S. 1834) in Kraft. Es ändert eine ganze Anzahl von Vorschriften in verschieden…mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 2

Vorsicht bei Shoppingcentern

Bild: Patrizia

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Investoren und Projektentwicklern fahren auf Shoppingcenter ab. Zu Unrecht, meint Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail, Patrizia Immobilien. Er hält Investments in Fachmarktzentren oder Supermärkte für …mehr

Politik | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 2

Entwickler werden genug gegängelt

Bild: CG-Gruppe

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Vorgaben für Projektentwickler seitens der Kommunen grenzen an Erpressung, meint Christoph Gröner, Geschäftsführer der CG-Gruppe, und ruft die Politik zur Vernunft auf. …mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 3

Horwath HTL will in Deutschland mitmischen

Bild: pm

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Hotelberater von Horwath HTL gelten international als renommiert und gut vernetzt. Am deutschen Immobilienmarkt spielen sie aber bisher nur eine relativ geringe Rolle. Das soll sich künftig ändern. …mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 4

Planvoller Neubau für Flüchtlinge

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Vor allem in Großstädten wird es bald nicht mehr reichen, leere Wohnungen und ehemalige Kasernen für Flüchtlinge herzurichten. Ernst & Young (EY) mahnt vielmehr eine Neubau-Offensive an. …mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 4

TAG-FFO steigt später

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Wohnungsbestand der TAG Immobilien ist im bisherigen Jahresverlauf netto um 2.600 Wohnungen gewachsen. …mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 5

Goldener Herbst für Finanzierer

Bild: nik

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Aareal Bank, Berlin Hyp und Deutsche Pfandbriefbank haben ihre Neunmonatszahlen vorgelegt. Eine hohe Nachfrage nach Krediten und steigende Jahresüberschüsse sorgen weiter für gute Laune bei den Banken, auch wenn d…mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 5

Centro wächst um fünf Hotels

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Hamburger Centro Hotel Group meldet die Übernahme von drei Hotels sowie zwei Hotelprojekten, schreibt die Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung (AHGZ). Bereits am 1. November sei das Centro Hotel Alter Wol…mehr

Veranstaltungen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 6

Fondsforum: "Wir wollen Cashflow!"

Bild: Strumpf Eventmanagement

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Wie schütze ich mich nach einer Zinswende vor dem Preissturz am Immobilienmarkt? Dieser und anderen Fragen widmete sich der alljährliche Branchentreff institutioneller Investoren und ihrer Manager. Wenn das alljäh…mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 6

50 Logistik-Baustarts im Quartal

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nach einem eher schwachen ersten Halbjahr haben die Neubauaktivitäten für Logistikimmobilien im dritten Quartal 2015 stark angezogen. Für 1,2 Mio. m2 neue Flächen rollten die Bagger an. …mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 9

Mehr Neubau durch Gewoba

Bild: ff

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bremen. Die SPD-Fraktion in der Bremer Bürgerschaft nimmt vorsichtig Abstand von der Heuschreckensteuer. Stattdessen wird der rot-grüne Senat aufgefordert, ein Wohnungsbaukonzept vorzulegen, das den Bau von 2.000 …mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 9

"Preiskorrektiv in überhitzten Märkten"

Bild: Frank Boxler

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Kommunale Wohnungsunternehmen sind für den Markt und die Städte unverzichtbar, sagt GdW-Präsident Axel Gedaschko. Die Privatisierung ihrer Bestände würde auf lange Sicht gesehen die Finanzierungsprobleme einer Kom…mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 10

Finanzspritze für kommunales Wohnen

Bild: Gewofag//Roland Weegen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Die bayerische Landeshauptstadt besitzt kaum noch eigene Wohnungen. Das Geschäft überlässt man den beiden städtischen Wohnungsgesellschaften - und subventioniert deren Wohnungsbau kräftig. …mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 11

Gefma veröffentlicht Zertifikatskriterien

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Verband Gefma hat Teile des Zertifizierungssystems Gefma 160 (Energiemanagement und Reinigung) unter www.gefma.de veröffentlicht. Der komplette Katalog kostet für Mitglieder 80 Euro und für Nichtmitglieder 100…mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 11

ROM übernimmt 2.300 Imtechler

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Das Geschäft der insolventen Imtech Deutschland führt nun Rud. Otto Meyer Technik weiter. Bedarf hat das Unternehmen allerdings nur an den operativen Imtech-Mitarbeitern. …mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 12

"Marken wie Hertie sind der Schlüssel zum Erfolg"

Bild: IZ-Archiv

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. 2009 wurden die letzten Hertie-Warenhäuser geschlossen. 2013 lebte die Marke als Online-Kaufhaus wieder auf. Hinter hertie.de stehen die Brüder Jan und Nils Klöker und ihre Firma HDK aus Osnabrück. Klaus-Martin Me…mehr

Transaktionen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 12

Corestate kauft weiter Geschäftshäuser

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Investor Corestate Capital, mit Sitz in Luxemburg, der gerade seinen Börsengang abgesagt hat (siehe "Corestate-IPO ist abgeblasen", IZ 44/15), hat seinen Bestand an Geschäftshäusern ausgebaut. Bei verschiedene…mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 12

Wiener Feinbäckerei will wieder wachsen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Bäckereikette Heberer hat ihr Filialnetz von 245 Filialen (Ende 2014) auf 236 geschrumpft. Dies soll sich jedoch ändern. Der Verkaufserlös in Höhe von 7 Mio. Euro aus dem Master-Franchise-Vertrag mit SSP für 3…mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 12

Energiekosten im Handel 2014 gesunken

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Energiekosten im Einzelhandel sind 2014 im Vergleich zum Vorjahr um 6% gesunken. Dies liegt an gesunkenen Energiepreisen sowie Maßnahmen zur Energieeinsparung (z.B. LED-Lampen). Dies ist das Ergebnis einer Bef…mehr

Transaktionen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 13

Hahn entsorgt Altlasten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der US-Investor Pramerica und QInvest aus Katar haben 16 ehemalige Fondsimmobilien der Hahn-Gruppe gekauft. …mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 13

Tom Tailor speckt Filialnetz ab

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Modekonzern Tom Tailor (Tom Tailor, Bonita) hat ein Programm zur Kostensenkung verkündet, das auch einen Filialabbau umfasst. In diesem Jahr sollen etwa 30 bis 40 Läden in Deutschland geschlossen werden. Der U…mehr

Recht & Steuern | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 14

Das Grundbuch Ihrer Majestät

Bild: Claudia Hautumm/pixelio

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Das Grundbuch (land register) zählt zu den wichtigsten Instrumenten eines Landes, um verlässlich Eigentumsverhältnisse zu verzeichnen. Ähnlich wie in Deutschland hat es auch in England einige Zeit gedauert, bis si…mehr

Recht & Steuern | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 14

Schadenersatz vom Bauträger für verbummelten Steuernachweis

Quelle: FGvW

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Baurecht. Bei einem Bauträgervertrag müssen auch nachträgliche Vereinbarungen notariell beurkundet werden. Ein Bauträger ist zudem schadenersatzpflichtig, wenn er steuerliche Bescheinigungen für die denkmalgerecht…mehr

Karriere | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 18

Lothar Schubert

Bild: Lothar Schubert

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Aufgewachsen in Salzgitter, studierte Lothar Schubert (44) Bauwesen an der nahen TU Braunschweig und erwarb später den Immobilienökonom (ebs) in Berlin. 1996 stieg er als Projektmanager Hochbau in das elterliche T…mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 20

Wohnen im echten Norden wird teurer

Bild: ff

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Kiel. Auch in Schleswig-Holstein verzeichnen die großen Zentren steigende Kaufpreise und Mieten. Neben den Städten am Hamburger Stadtrand sowie an Nord- und Ostsee gilt dies nach Zahlen des IVD Nord vor allem für …mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 20

Hafenmuseum für 120 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Der Haushaltsausschuss des Bundestages hat jüngst 120 Mio. Euro für den Bau eines Deutschen Hafenmuseums in Hamburg gebilligt. Der Neubau könnte auf dem Areal der historischen 50er-Schuppen auf dem Kleine…mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 20

80 Mikroapartments in der Nordstadt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hannover. In der hannoverschen Nordstadt plant die städtische Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover (GBH) den Bau von 80 je 25 m2 bis 30 m2 großen Mikroapartments. Die Ergebnisse eines Architektenwettbewerbs …mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 20

Günstige Wohnungen durch höhere Verdichtung

Bild: Stefan Forster Architekten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hannover. Im Stadtteil Calenberger Neustadt baut Investor Dannenberg 130 Wohnungen und eine Kita. …mehr

Transaktionen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 21

Patrizia kauft auf dem RWTH Aachen Campus

Bild: Patrizia

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Aachen. Die Immobilien-AG Patrizia hat über ihre Tochter Patrizia GrundInvest von der Aachener Landmarken zwei Immobilien auf dem RWTH Aachen Campus erworben. …mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 21

Durchbruch für die Freiheit?

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Duisburg. Das Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (Lanuv) erhält einen Neubau auf dem Areal der Duisburger Freiheit. …mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 22

Brauturmgalerie statt Fleischfabrik

Bild: nonconform

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Illingen (Saar). Auf dem ehemaligen Gelände der Fleischwarenfabrik Höll am Marktplatz soll ein neues Stadtzentrum mit der Einzelhandelsentwicklung Brauturmgalerie, Seniorenwohnungen und einer Pflegeeinrichtung ent…mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 22

Helios-Klinik bekommt Neubau

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Wiesbaden. Die Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken erhalten einen siebengeschossigen, knapp 96.000 m² großen Neubau. Dieser entsteht in Nachbarschaft der heutigen Kliniken an der Ludwig-Erhard-Straße in der Landesha…mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 23

Flächen für die Industrie

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Die Industrie und das Handwerk werden bis 2030 etwa 60 ha zusätzliche Fläche in Frankfurt benötigen. Der Beirat Industrie gibt im Masterplan Empfehlungen, wie die Fläche gesichert werden kann. …mehr

Unternehmen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 23

Deutsche Komfortbau errichtet Häuser

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Wiesbaden. Die DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft, Wiesbaden, hat sich mit der Orban Projektentwicklung, Hofheim am Taunus, zusammengetan und das Unternehmen Deutsche Komfortbau gegründet.…mehr

Transaktionen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 23

Logistiker Sostmeier mietet in Mittelhessen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Pohlheim. Der Logistiker Sostmeier hat einen Mietvertrag über 20.000 m² Lagerfläche im Loghotel Am Pfahlgraben im mittelhessischen Pohlheim abgeschlossen. NAI apollo vermittelte. Für Sostmeier, der an seinem Haupt…mehr

Transaktionen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 23

ABG kauft 276 Mietwohnungen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Die Deutsche Bundesbank verkauft 276 Wohnungen an der Karl-Scheele-Straße und an der Freseniusstraße in Frankfurt an die kommunale Wohnungsgesellschaft ABG Frankfurt. "Wir müssen alle uns zur Verfügung …mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 24

Industrie-Campus an der Kocher

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Ingelfingen. Die größte Baustelle im Kochertal liegt im Ingelfinger Stadtteil Criesbach, 36 km nordöstlich von Heilbronn im Hohenlohekreis. Dort erweitert an ihrem Stammsitz die Firma Bürkert, ein weltweit führend…mehr

Transaktionen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 24

GE Real Estate verkauft Bürogebäude

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Karlsruhe. Ein israelischer Investor hat das Bürogebäude in der Hermann-Veit-Straße 3 und 5-6 in der Karlsruher Südweststadt erworben. Die Liegenschaft, die in zwei Bauabschnitten 1975 und 1984 errichtet wurde, um…mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 25

Flächenmangel, Eidechsen und die Verwaltung erschweren Wohnungsbau

Bild: Patrizia

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. München braucht Wohnungen. Das wäre eigentlich eine perfekte Spielwiese für Projektentwickler. Doch lange Genehmigungszeiten, undurchsichtige Berechnungen und fehlende Flächen machen den Firmen das Leben …mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 25

Highrise One wächst

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Die Umgestaltung des Werksviertels am Ostbahnhof geht weiter. Der Projektentwickler Reiß & Co. Real Estate hat mit dem Bau des Bürohochhauses Highrise One an der Rosenheimer Straße 141 e-h in Haidhaus…mehr

Märkte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 26

Boom an der Küste, Flaute im Hinterland

Bild: Gericke

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Schwerin. Die magische Grenze zwischen dem reichen Norden und dem armen Süden bildet in Mecklenburg-Vorpommern weiterhin die Ost-West-Autobahn Nr. 20. Während in den Ferienorten entlang der Küste sowie in den Groß…mehr

Recht & Steuern | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 26

Belegungsrechte verkaufen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Leipzig. Private Hauseigentümer können ab sofort einmalig bis zu 5.000 Euro kassieren, wenn sie der Stadt das Belegungsrecht für leere Wohnungen auf fünf Jahre zusichern. …mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 26

Ein Dankeschön an die Pro Potsdam

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Potsdam. Mit einem "Dankeschön an die Pro Potsdam" ließ Oberbürgermeister Jann Jakobs die Richtkrone über 64 Wohnungen im Norden der brandenburgischen Landeshauptstadt hissen. Der kommunale Unternehmensverbund hab…mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 26

Schnapsfabrik sucht Erben

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Zahna. Fläminger Jagd, Romanza Amaretto, Feiner alter Asmussen Rum oder der Zinnaer Klosterbruder sind Getränke, die nach wie vor gekauft und getrunken werden. Nur laufen die 80 Sorten und jährlich 15 Mio. Flasche…mehr

Transaktionen | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 27

TLG kauft nicht nur im Osten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Die auf ostdeutsche Gewerbeimmobilien spezialisierte TLG Immobilien, Berlin, hat für 84,6 Mio. Euro eingekauft. Erworben hat das börsennotierte Unternehmen ein Portfolio aus sieben Büroobjekten in Berlin (…mehr

Projekte | 19.11.2015 | IZ 46/2015, S. 27

Pleite-Resort ist begehrt

Bild: Resort Schwielowsee

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Werder (Havel). "Eine zweistellige Zahl von ernsthaften Interessenten aus dem In- und Ausland" haben am Pleite-Resort Schwielowsee Interesse angemeldet. …mehr