Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 2

Sanierung von Mittfünfzigern lohnt sich!

Urheber: Wolf Heider Sawall, Quelle: CSMM - architecture matters

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Sanierung eines Gebäudes aus den 1950er Jahren kann klimafreundlicher sein als ein Neubau. Davon ist Timo Brehme, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter des Beratungsunternehmens CSMM, überzeugt. …mehr

Recht & Steuern | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 3

OLGs urteilen uneins bei Corona-Miete

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die ersten Urteile von Obergerichten bringen keine Klarheit darüber, wie mit Mietzahlungen bei Schließungen im Zuge der Corona-Pandemie umzugehen ist. …mehr

Unternehmen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 3

Aareal Bank macht Verlust

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Aareal Bank hat 2020 einen Verlust von 75 Mio. Euro vor Steuern verbucht. Hauptgrund ist die mit 344 Mio. Euro deutlich erhöhte Risikovorsorge. …mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 5

"Wir sollten kein Öl ins Feuer gießen"

Urheberin: Catrin Moritz

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Rolf Buch ist der Chef der größten deutschen Immobilien-AG Vonovia. Im Interview spricht er nicht nur über seine Sorgen, wie sich derzeit die Stimmung in der Gesellschaft entwickelt. Er wünscht sich zudem eine Woh…mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 6

RWI sieht den Wohnungsbedarf massiv steigen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Um die Lücke zu schließen, die die nun in Rente gehenden Babyboomer hinterlassen, braucht es viel mehr Zuwanderer als bislang, mahnt Christoph Schmidt schon seit Jahren. Der Präsident des Wirtschaftsforschungsinst…mehr

Unternehmen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 6

Neuer Corestate-CEO macht Tabula rasa

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Asset-Manager Corestate Capital hat wegen Wertkorrekturen und der Rückabwicklung von Projekten für 2020 48 Mio. Euro Verlust ausgewiesen. …mehr

Unternehmen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 7

Eyemaxx kündigt Verlust an

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Entwickler und Bestandshalter Eyemaxx muss die Veröffentlichung des Jahresfinanzberichts verschieben. Das Geschäftsjahr 2019/2020 von Eyemaxx Real Estate endete im Oktober vergangenen Jahres, planmäßig hätte d…mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 7

Der deutsche Bau trotzt der Krise

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Während manche Branche weiter unter den Folgen der Corona-Krise leidet, geht es der deutschen Bauwirtschaft gut. Nach einem deutlichen Umsatzplus im Jahr 2020 erwartet sie in diesem Jahr nur einen leichten Rückgan…mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 8

Wohninvestments bleiben arm an Risiko und Rendite

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die so genannte 5%-Studie von Bulwiengesa und Beiten Burkhardt ist bereits die sechste Untersuchung zu Renditepotenzialen der deutschen Immobilienmärkte. Sie wird zwar erst im April erscheinen, aber bereits jetzt …mehr

Karriere | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 9

Timo Tschammler

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Geboren vor rund 44 Jahren in Frechen bei Köln und aufgewachsen in Euskirchen am Fuße der Voreifel, hat es Timo Tschammler bis zum Deutschlandchef von JLL gebracht. Nach 25 Jahren in Konzernen (Deutsche Bank, Atis…mehr

Unternehmen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 11

GA-tec rüstet FAZ-Tower aus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. GA-tec Gebäude- und Anlagentechnik installiert die Elektrotechnik im neuen Sitz des Verlags und der Redaktion der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ). Das FAZ-Tower genannte Hochhaus an der Pariser Straße soll n…mehr

Unternehmen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 11

3PM betreut mehr Mietfläche

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. 3PM Services hat Ende 2020 mehr als 1 Mio. m² Gesamtmietfläche verwaltet und damit rund 50% mehr als ein Jahr zuvor. Die Zahl der von 3PM verwalteten Objekte stieg auf bundesweit 232 Immobilien. Der Property-Manag…mehr

Unternehmen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 11

RGM kümmert sich um den DB Tower

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. RGM ist mit dem technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement der Frankfurter Bürohäuser DB Tower und DB Brick beauftragt worden. Die beiden Gebäude an der Europa-Allee sind vom Entwickler Aurelis im vergan…mehr

Recht & Steuern | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 12

Maklerkunde muss Höhe der Provision selbst im Blick haben

Quelle: WIR BNS

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Maklerrecht. Bei zwei Maklerverträgen über den Verkauf von zwei Doppelhaushälften muss der Makler den Veräußerer nicht darüber aufklären, welche Folgen es für die Innenprovision hat, wenn er beide Objekte an ein u…mehr

Recht & Steuern | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 12

Eine Änderung der Nutzung geht nur mit neuer Baugenehmigung

Quelle: DLA Piper

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Öffentliches Recht. Ist ein Vorhaben als Einzelhandelsgeschäft für Heimdekor genehmigt worden, ist eine Baugenehmigung nötig, wenn die Räume als Schuhgeschäft genutzt werden sollen. VGH München, Beschluss vom 9. N…mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 13

Miete kommt pünktlicher

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Mieten für Handelsimmobilien fließen im zweiten Lockdown besser als im ersten, berichtet Matthias Schrade vom Fachmarktinvestor Defama. …mehr

Unternehmen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 13

Globus übernimmt 16 Real-Standorte

Quelle: imago images, Quelle: Cord

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die saarländische SB-Warenhauskette Globus wird mindestens 16 Real-Filialen übernehmen. Einige davon hätte auch Kaufland gerne gehabt. Zu den 16 Filialen zählen die Markthallen in Braunschweig und Krefeld und der …mehr

Digitales | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 14

Covivio treibt Rollout von Kiwi voran

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Das Immobilienunternehmen Covivio stattet nach Abschluss der Pilotphase weitere 482 bestehende Mehrfamilienhäuser in Berlin mit dem digitalen Zugangssystem des Proptechs Kiwi aus. Zusätzlich werden als Zwischenlös…mehr

Digitales | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 14

IBPDI erweitert Datenmodell mit Ökocluster

Quelle: Imago, Urheber: Chromorange

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die internationale Dateninitiative für die Immobilienwirtschaft IBPDI hat ihr im vergangenen Jahr gestartetes offenes Datenmodell mit Blickpunkt auf Nachhaltigkeitsthemen erweitert. Das Cluster Energy & Resour…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 17

Robert de Niro bezieht mit Hotel den Elbtower

Quelle: Signa, Urheber: bloomimages

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Nobu Hospitality plant, 2025 im Elbtower ein Hotel mit 191 Zimmern und Suiten sowie einem Restaurant zu eröffnen. Elbtower-Entwickler Signa Real Estate und Nobu - mitgegründet von Schauspieler Robert de N…mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 18

"Wohnungsbau in Hamburg wird unberechenbarer"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Die Mitglieder des BFW Nord haben 2020 in Hamburg rund 900 Wohnungen weniger als 2019 fertiggestellt, in Schleswig-Holstein knapp 500 mehr. Aus der Perspektive des Verbandsvorstands illustrieren diese Zah…mehr

Transaktionen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 18

Hahn-Fonds kauft FMZ in Celle

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Celle. Für den institutionellen Immobilienfonds Hahn German Retail Fund II hat die Hahn-Gruppe mit Eigentumsübergang Anfang März das 2002 erbaute Fachmarktzentrum (FMZ) an der Telefunkenstraße 33-49 erworben. Verk…mehr

Transaktionen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 18

May & Co. kauft Bürohaus in City Süd

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Der Projektentwickler May & Co. hat das Bürogebäude Spaldingstraße 77-79 in der Hamburger City Süd gekauft. Verkäufer der Immobilie mit 9.000 m² Mietfläche und 140 Tiefgaragenplätzen ist ein Joint Ven…mehr

Politik | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 18

VNW kritisiert den Umgang mit Erbpacht

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), kritisiert die im Bezirk Wandsbek regierenden Parteien SPD und Grüne dafür, dass sie ein Grundstück am Mesterkamp im Stadtt…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 19

Gerchgroup startet mit dem Laurenz Carré

Quelle: Gerchgroup

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Köln. Es war ein bisschen still geworden um das Großprojekt Laurenz Carré in der Kölner Altstadt. Doch von einer coronabedingten Auszeit kann keine Rede sein: Jetzt beginnt die Vermarktung der Büro- und Handelsflä…mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 20

Die Hotelkrise macht einen Bogen um das Sauerland

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Düsseldorf/Winterberg. Dass die Pandemie besonders die Hotel- und Gastronomiebranche beutelt, ist bekannt. Aber wie sieht es in den touristischen Regionen von Nordrhein-Westfalen aus? Gar nicht so schlecht, lautet…mehr

Transaktionen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 21

KAP-Zentrale geht an Captiva

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Fulda. Der Hamburger Vermögensverwalter Captiva hat im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion den Hauptsitz des Industrieunternehmens KAP, Edelzeller Straße 44, im osthessischen Fulda erworben. KAP hat dabei …mehr

Transaktionen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 21

Immotime kauft Handelsobjekt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Neustadt. Die Basler Immotime-Gruppe hat das Büro- und Geschäftshaus Hauptstraße 64 in Neustadt an der Weinstraße erworben. Der Ankauf erfolgte über Immotime Matterhorn, eine der deutschen Portfoliogesellschaften …mehr

Transaktionen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 21

Demire erwirbt halbes Cielo

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Demire wird zu 50% Eigentümer der Büroimmobilie Cielo. Darüber hinaus darf das Unternehmen in fünf Jahren den bisherigen Eigentümer RFR ganz aus dem Objekt herauskaufen. …mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 21

Schoofs plant einen Spielplatz

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hanau. Schoofs Immobilien Frankfurt will neben das Einkaufszentrum Rondo in Hanau-Steinheim einen Indoor-Spielplatz setzen. Auf knapp 5.000 m² und drei Etagen sind dort Spielangebote, Klettermöglichkeiten und eine…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 22

"Ein echtes Vorbild für produktive Stadtquartiere"

Urheber: Jott architecture and urbanism

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Winnenden. Als ein Projekt der IBA 27 Stadtregion Stuttgart soll ein gemischtes Quartier der Zukunft entstehen und damit auch ein Muster für das neue urbane Bauen. …mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 22

Geldumsatz gesunken

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Stuttgart. Die Folgen der Covid-19-Pandemie für den Immobilienmarkt im Jahr 2020 fallen laut dem städtischen Gutachterausschuss geringer aus als befürchtet, wenn auch mit deutlichen Unterschieden je nach Segment. …mehr

Märkte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 23

Investoren bleiben Nürnberg treu

Urheber: Haascookzemmrich Studio 2050, Stuttgart

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Nürnberg. Die fränkische Metropole behauptete im Pandemie-Jahr ihre Spitzenposition unter den B-Städten. Der Marktbericht der Stadt kommt auf ein Investitionsvolumen von mehr als 1,5 Mrd. Euro. Jeder dritte Euro w…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 23

Terragon übernimmt BRK-Seniorenheim

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Murnau. Der Pflegeheimentwickler Terragon übernimmt die Seniorenresidenz des Bayerischen Roten Kreuzes im oberbayerischen Murnau am Staffelsee. Terragon plant, das bestehende Haus aus den 1970er Jahren am Garhöll …mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 23

Aus Campus Südseite werden Alp Studios

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Der Studentenwohnheimbetreiber Nido Student hat den Betrieb des Wohnheims Campus Südseite in der Baierbrunner Straße 50 übernommen. Das rund 6.600 m² große Gebäude in Obersendling umfasst 287 Apartments m…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 24

Deutsche Wohnen errichtet 1.800 Wohnungen in Krampnitz

Quelle: Deutsche Wohnen SE, Urheber: Georgios Anastasiades

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Potsdam. Auf dem 140 ha großen Areal der ehemaligen Kasernen in Potsdam-Krampnitz darf Deutsche Wohnen statt der ursprünglich geplanten 1.400 nun 1.800 Wohnungen bauen. Als Ausgleich für die höhere Zahl von Wohnun…mehr

Transaktionen | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 24

Mattel zieht an den Potsdamer Platz

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Das erste Familien-Entertainment-Center des Spielzeugherstellers Mattel in Europa soll im Sommer 2022 in den Potsdamer Platz Arkaden in Berlin auf einer Fläche von 4.000 m² eröffnen. Das teilt der Eigentüm…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 24

Edeka beginnt mit Bau eines E-Centers

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Dresden. Im Plattenquartier der Dresdener Johannstadt hat die Edeka-Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen den Spatenstich für einen Edeka-Markt gesetzt. An der Holbeinstraße, Ecke Reißigerstraße, wo sich…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 24

Wohnanlage in Altglienicke geplant

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Benchmark und Interboden haben sich zur Realisierung eines Wohnprojekts im Berliner Stadtteil Altglienicke zusammengetan und wollen auf einem knapp 7.800 m² großen Areal eine Anlage mit etwa 80 Eigentumswo…mehr

Projekte | 04.03.2021 | IZ 09/2021, S. 25

Howoge stockt Plattenbauten auf

Urheber: S&P Sahlmann Planungsgesellschaft

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. In einem von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung initiierten Pilotprojekt experimentiert die Wohnungsbaugesellschaft Howoge mit der Aufstockung von Plattenbauten des Typs WBS 70 in Holzhybridbauweise…mehr