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Quelle: Kucera, Urheberin: Diana Ninov

Quelle: Kucera, Urheberin: Diana Ninov

Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S.

Vorsteuerkorrektur nach Nutzungsänderung möglich

Steuerrecht. Der Vorsteuerabzug für ein Gebäude richtet sich nach seiner Verwendung für steuerpflichtige und steuerfreie Umsätze. Änderungen der Nutzung können zur Vorsteuerkorrektur führen, nicht aber ein Leerstand. BFH, Urteil vom 27. Oktober 2020, Az. V R 20/20 (V R 61/17) mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 1

Die Mode-Platzhirsche halten die Stellung

Quelle: stock.adobe.com, Urheber Hirsch: ii-graphics, Urheber Krawatte: skarin, Montage: Immobilien Zeitung
Quelle: stock.adobe.com, Urheber Hirsch: ii-graphics, Urheber Krawatte: skarin, Montage: Immobilien Zeitung
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Viele Modefilialisten treten in der Corona-Krise den Rückzug an. Nicht so die familiengeführten großen Modehäuser in der Provinz, die Platzhirsche. Sie kämpfen für ihren Standort. Einiges spricht dafür, dass Städt…mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 2

Editorial

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. D ass wir mal einen Hirsch auf der Titelseite der IZ haben würden, hätte ich nicht gedacht . Und doch: Das Bild, das Christoph von Schwanenflug vom inhabergeführten Modehandel, dessen Standhaftigkeit und seiner Be…mehr

Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 2

Konzerne entziehen Coworking ihre Gunst

Quelle: Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Quelle: Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Büroflächenmarkt entspannt sich, weniger Unternehmen müssen auf Coworkingflächen ausweichen. Eine Phase gegenseitigen Befruchtens geht vorüber, meint Uwe Mortag, Geschäftsführer von Larbig & Mortag Immobil…mehr

Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

Gütersloh bleibt ein Grundsteuer-Schnäppchen

Quelle: Imago, Urheber: Hans Blossey
Quelle: Imago, Urheber: Hans Blossey
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Zwölf der 100 größten Städte Deutschlands haben seit 2018 ihre Grundsteuerhebesätze angehoben. Dass es auch anders geht, zeigt Gütersloh. Die Stadt ist im Grundsteuerranking von Haus & Grund erneut auf dem ers…mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

Preisauftrieb für Gewerbeimmobilien gebrochen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Erstmals nach elf Jahren sind die Preise für deutsche Gewerbeimmobilien laut dem Index der deutschen Pfandbriefbanken (VDP) gefallen. Der VDP-Index insgesamt stieg dank ungebrochener Preisentwicklung bei den Wohni…mehr

Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

Accentro-Gewinn nur dank Aufwertungen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Wohnungshändler Accentro hat 2020 weniger Gewinn gemacht als im Vorjahr. Das Konzernergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) betrug knapp 35 Mio. Euro (Vorjahr: knapp 40 Mio Euro). Pandemiebedingte Verzögerungen…mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

Wohnungskäufer wollen wenig Energiekosten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Fast jeder zweite Wohnungskäufer ist bereit, für nachhaltigen Wohnraum etwas mehr Geld in die Hand zu nehmen. Seine Hauptmotivation ist dabei aber meist die Senkung der Energiekosten, nicht der Klimaschutz. …mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 4

"Bauen, bauen, bauen ist nicht die Lösung"

Quelle: Heuer Dialog
Quelle: Heuer Dialog
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bauen, bauen, bauen - die Nachhaltigkeitsforscherin Maja Göpel vom Hamburger Thinktank The New Institute kann sich dieser Devise nicht anschließen. Würde der weltweite Neubaubedarf mit konventionellen Technologien…mehr

Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 4

Klimaneutrale Quartiere erfordern Kooperation

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Immobilien werden sich Richtung Klimaneutralität bewegen müssen und das wird nicht billig. Im Rahmen des Kongresses Quo Vadis erörterten Experten aus Finanzierung, Verwaltung und Technik, auf welche Weise sich Kli…mehr

Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 5

Urbanität ist ein Pfeiler der Demokratie

Quelle: Imago, Urheber: Star-Media
Quelle: Imago, Urheber: Star-Media
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. In der Stadt trifft man auch Leute, die man gar nicht treffen wollte. Deshalb sind uninteressante Innenstädte eine Gefahr für den demokratischen Prozess, sagt Richard David Precht. …mehr

Anlagen & Finanzen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 5

Banken bleiben gelassen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Für die Finanzexperten auf dem Jahreskongress Quo Vadis ist trotz Corona-Krise in der Bankenwelt alles in Ordnung. …mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 5

Hotellerie im Überlebenskampf

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Verdrängungskampf und das ungewisse Geschäft mit den Firmenkunden belasten die Stadthotellerie. …mehr

Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 6

Fehlendes Angebot erschwert Pflegeheim-Investoren den Einkauf

Quelle: Icade SA
Quelle: Icade SA
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Rund 3,6 Mrd. Euro wurden im vergangenen Jahr auf dem Transaktionsmarkt für Gesundheits- und Pflegeimmobilien umgesetzt. Eigentlich eine ganze Menge für die ehemals kleine Nische. Doch Marktbeobachter schätzen das…mehr

Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 7

Parteispitzen versprechen Hilfe beim bezahlbaren Wohnen

Quelle: Medienzunft Berlin GmbH & Co KG, Urheber:Tobias Seifert
Quelle: Medienzunft Berlin GmbH & Co KG, Urheber:Tobias Seifert
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Beim Wohnungsbautag des Verbändebündnisses Wohnungsbau stand Politprominenz wie Robert Habeck (Grüne) oder Christian Lindner (FDP) Rede und Antwort zur künftigen Wohnungspolitik. Eine zentrale Forderung des Bündni…mehr

Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 7

Baulandgesetz ist beschlossen

Quelle: Imago, Urheber: Rolf Poss
Quelle: Imago, Urheber: Rolf Poss
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Große Koalition hat sich auf einen Kompromiss beim Baulandmobilisierungsgesetz geeinigt. Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen braucht auf angespannten Wohnungsmärkten nun eine Genehmigung. Es soll ab…mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 7

Gewerbeparks bleiben gefragt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Corona-Krise hat sich negativ auf den Vermietungs- und Investmentmarkt für Unternehmensimmobilien ausgewirkt. …mehr

Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

Die Assetklasse Büro dominiert nur in Paris

Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Datenspezialist RCA beobachtet europaweit eine Verschiebung der Investorenpräferenzen von Büro hin zu Wohnen und Logistik - allein in Paris bleiben Bürohäuser weiterhin stark gefragt. Mit Blick auf deutsche Bü…mehr

Anlagen & Finanzen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

Geschlossene Fonds werden institutionell

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Bundesbankstatistik belegt die gesunkene Bedeutung geschlossener Fonds für den Privatkundenmarkt. …mehr

Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

Baukonzern Strabag steigert seinen Gewinn

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Strabag ist vergleichsweise gut durch das erste Corona-Jahr gekommen: Zwar ging die Leistung 2020 zurück, dafür meldet der österreichische Baukonzern aber ein Plus beim Konzernergebnis sowie einen Rekord beim Auft…mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

Hotelzimmer verlieren an Wert

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Bestandswerte von Hotels in Deutschland sind 2020 um etwa ein Zehntel gefallen. Im Jahr davor verzeichnete diese Größe noch ein Wachstum von 6,3%. Grund für den Verlust sind die Einschränkungen der Hotels im Z…mehr

Karriere | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 9

Digitales Lernen ist auf dem Vormarsch

Quelle: Imago, Urheber: Panthermedia
Quelle: Imago, Urheber: Panthermedia
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Corona-Pandemie hat der Digitalisierung an den Immobilienhochschulen einen Schub verpasst: Onlineangebote gewinnen immer mehr an Bedeutung - und auch die Inhalte von Seminaren und Vorlesungen verändern sich. …mehr

Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 10

Kein Ausschluss der Maklerprovision im Kaufvertrag

Quelle: WIR BNS
Quelle: WIR BNS
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Maklerrecht. Verkäufer und Käufer eines Grundstücks können den Anspruch eines Maklers auf Verkäuferprovision nicht im Kaufvertrag ausschließen. Das ist als Vertrag zulasten Dritter unzulässig. LG Düsseldorf, Urtei…mehr

Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 10

Eine Nebenabrede kann trotz Vollständigkeitsklausel wirken

Quelle: Bourgeois & Sabeeh
Quelle: Bourgeois & Sabeeh
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mietrecht. Eine sogenannte Vollständigkeitsklausel im Gewerbemietvertrag, die besagt, dass es keine mündlichen Nebenabreden der Vertragsparteien gibt, kann von einer der Parteien widerlegt werden. BGH, Urteil vom …mehr

Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 10

Bei Streit um den Autobahnbau entscheidet die VK Bund

Quelle: DLA Piper
Quelle: DLA Piper
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Vergaberecht. Die Frage, welche Vergabekammer zuständig ist für Nachprüfungsverfahren, entscheidet sich nach objektiver Rechtslage und nicht nach den Angaben in den Vergabeunterlagen. VK Rheinland-Pfalz, Beschuss …mehr

Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

Piepenbrock macht 25% Umsatz mit Technik

Quelle: Imago, Urheber: Rupert Oberhäuser
Quelle: Imago, Urheber: Rupert Oberhäuser
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Facility-Manager Piepenbrock ist im vergangenen Geschäftsjahr gewachsen. Dabei spielen für den Marktführer in der Gebäudereinigung inzwischen auch technische Aufträge eine wichtige Rolle, wie ein Großauftrag f…mehr

Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

Tattersall verwaltet das Medicus-Portfolio

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Tattersall Lorenz betreut künftig das Medicus-Portfolio mit 46.000 m² Mietfläche. Das Unternehmen hat den Auftrag von Hines erhalten, das technische und kaufmännische Property-Management für die gemischt genutzten…mehr

Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

HTPM managt für Pensionskasse

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg Team Property Management (HTPM) betreut seit April das 15 Immobilien zählende Portfolio einer in Hamburg ansässigen Firmenpensionskasse. Die Objekte, für die HTPM die technische und kaufmännische Verwaltun…mehr

Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

Apleona betreut Opernplatz XIV

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Clarus Management hat Apleona mit dem technischen Facility-Management der Immobilie Opernplatz XIV in Frankfurt beauftragt. Der 2017 fertiggestellte Wohn- und Gewerbekomplex am Opernplatz 14 umfasst 35.000 m² Fläc…mehr

Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

Taxonomie beeinflusst Gebäudewerte

Quelle: Imago, Urheber: Scanpix
Quelle: Imago, Urheber: Scanpix
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die EU hat ihren delegierten Rechtsakt zur Taxonomieverordnung vorgelegt. Immobilien, die die Kriterien nicht erfüllen, könnten demnächst weniger Nachfrage und eine schwächere Wertentwicklung aufweisen. …mehr

Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 13

"Der Inhaber verzichtet auf Gehalt und Omi macht die Kasse"

Quelle: Imago, Urheber: teutopress
Quelle: Imago, Urheber: teutopress
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Daniel Terberger, Chef des Modedienstleisters Katag, erklärt im IZ-Interview, warum in der Corona-Krise bisher kein nennenswerter regionaler Champion des Modehandels Insolvenz angemeldet hat und dass Entwickler da…mehr

Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

Preas KI hat die Pandemie verarbeitet

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: whyframeshot
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: whyframeshot
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der Investmentberater Prea hat seine künstliche Intelligenz (KI) mit den durch die Corona-Krise ausgelösten Veränderungen vertraut gemacht. Das verzögert das Vorhaben, wird die Software aber auch Dritten zugänglic…mehr

Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

PT1 sammelt weiter Kapital

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Der auf Wachstumskapital von Proptechs spezialisierte Investor Proptech1 (PT1) hat frisches Kapital in Millionenhöhe eingesammelt. …mehr

Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

Amavi startet Proptechfonds

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Amavi Capital hat einen Venture-Capital-Fonds für Proptechs aufgelegt. Das Zielvolumen des Vehikels liegt bei 60 Mio. Euro. …mehr

Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

Altus erwirbt Finance Active

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Altus Group hat für mehr als 100 Mio. Euro Finance Active erworben, einen Spezialisten für Schuldenmanagement. …mehr

Digitales | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 15

"Die Excel-Daten eines Property-Managers sind oft falsch"

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Die Immobilienbranche tut sich keinen Gefallen damit, komplexe Prozesse weiterhin mit Tabellenkalkulationen abzubilden. Sie sollte auf Plattformen setzen, rät Matthias Münch, Regional Manager Sales für die DACH-Re…mehr

Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 15

Inzmo will Mietbürgschaft digitaler machen

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Das Berliner Start-up hat eine Mietbürgschaft entwickelt, die ohne physische Urkunde auskommt. Makler können eine Vermittlungsprovision kassieren. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 17

Böblingen peppt die Innenstadt auf

Quelle: Büros Gutiérrez - De la Fuente Arquitectos SLP Madrid/UTA Architekten und Stadtplaner GmbH Stuttgart
Quelle: Büros Gutiérrez - De la Fuente Arquitectos SLP Madrid/UTA Architekten und Stadtplaner GmbH Stuttgart
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Böblingen. Zwischen Bahnhof und Fußgängerzone soll auf dem ehemaligen Postareal ein zukunftsweisendes Stadtquartier samt eines Wohnhochhauses entstehen. …mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 17

Alle Flächen von Zeche Ewald verkauft

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Herten. RAG Montan Immobilien hat jetzt alle Flächen auf dem 53 ha großen Gelände der früheren Zeche Ewald 1/2/7 vermarktet. Ein Schwerpunkt lag dabei auf der Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen erneuerba…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 17

Offenbacher Turm bekommt Kontur

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Offenbach. Der Projektentwickler Walker & Walker hat Details zu seinem 120-m-Hochhausprojekt Nordkap Tower im Gebiet Kaiserlei präsentiert. Das umfasst nicht nur vier Entwürfe, die aus einer Mehrfachbeauftragu…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

Gruner + Jahr kippt den Umzug in die Hafencity

Quelle: Gruner + Jahr, Urheber: Caruso St. John
Quelle: Gruner + Jahr, Urheber: Caruso St. John
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Der Medienkonzern Gruner + Jahr hat sich aus dem Neubauprojekt seiner Zentrale in der Hamburger Hafencity zurückgezogen. Das Vorhaben von HIH Projektentwicklung liegt drei Jahre hinter dem Zeitplan und di…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

Values kauft 11.000 m² großes Ärztehaus

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Langenhagen. Für den im Herbst 2020 gestarteten Fonds Values Health Invest hat Values Real Estate mit Closing zum 1. Mai ein Ärztehaus mit 11.000 m² Mietfläche gekauft. Zu dem Ärztehaus, das 1992 in der Ostpassage…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

Rusta folgt Karstadt in Norderstedt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Norderstedt. Voraussichtlich im Herbst 2021 bezieht der skandinavische Heim- und Dekofilialist Rusta 2.500 m² der bis Oktober 2020 von Karstadt Sport genutzten Mietfläche. Sowohl Karstadt als auch Karstadt Sport s…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

Heinrich Dehn mietet 15.400 m² in Billbrook

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Ein regionaler Projektentwickler errichtet im Hamburger Stadtteil Billbrook für die internationale Spedition Heinrich Dehn bis zum Sommer 2022 ein Logistikgebäude mit 15.400 m² Lager- sowie 670 m² Büroflä…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

BID zum Dritten

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Hamburg. Der Hamburger Senat hat den BID Alte Holstenstraße III in Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Bis 2025 investieren die Eigentümer 673.000 Euro - vor allem für die Aufenthaltsqualität. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

Peper & Söhne baut für Kunststoffhändler

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Tornesch. Der Bremer Projektentwickler Peper & Söhne entwickelt für Thyssen Krupp Plastics ein Logistikzentrum im Businesspark in Tornesch-Ahrenlohe. Der Kunststoffhändler verlässt seinen bisherigen Standort i…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

Logistiker 4PX mietet gut 40.000 m² im GVZ

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bremen. Der chinesische Logistikdienstleister 4PX Express mit Sitz in Frankfurt hat im Bremer Güterverkehrszentrum (GVZ) zum 1. Mai eine 40.300 m² große Logistikimmobilie bezogen. Genutzt wird die Fläche für die L…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

Wohninvest plant 900 Wohnungen

Quelle: Wohninvest, Urheber: Studio B GmbH
Quelle: Wohninvest, Urheber: Studio B GmbH
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bremen. Auf den früheren Betriebsstätten von Coca-Cola und der Fleischwarenfabrik Könecke im Bremer Stadtteil Hemelingen wird Wohninvest, ein urbanes Zentrum mit 900 Wohnungen sowie Nahversorgung entwickeln. …mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 19

ZREV und BRE kaufen Karstadt in Bielefeld

Quelle: Imago, Urheber: Imagebroker
Quelle: Imago, Urheber: Imagebroker
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bielefeld. Das Joint Venture bestehend aus Zamberk Real Estate Ventures (ZREV), Frankfurt, und Bechtolsheim Real Estate (BRE), Düsseldorf, hat zunächst das Bielefelder Jahnplatz-Forum und vor kurzem auch das Karst…mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

Das Ruhrgebiet entwickelt sich zum Start-up-Wunderland

Quelle: RAG Stiftung
Quelle: RAG Stiftung
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Ruhrgebiet. Berlin gilt als das Mekka der deutschen Start-up-Szene. Doch das soll sich bald ändern. Während für viele Unternehmensgründer Flächen in der Hauptstadt kaum noch bezahlbar sind, gibt es im Revier zahlr…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

Senioren folgen auf Geflüchtete

Quelle: First Retail Consult, Urheber: Archivfoto Eickhoff
Quelle: First Retail Consult, Urheber: Archivfoto Eickhoff
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Rüthen. Im Städtchen Rüthen, zwischen Soest und Paderborn gelegen, soll aus einer ehemaligen Flüchtlingsunterkunft ein Mehrgenerationenhaus mit Kita und Schwimmbad werden. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

Noch ein Ruby-Hotel für Düsseldorf

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Düsseldorf. Die Hotelgruppe Ruby aus München hat in Düsseldorf ein weiteres Haus eröffnet. Nach Ruby Coco an der Kö' und Ruby Carl an der Breiten Straße hat nun das Ruby Luna im ehemaligen Commerzbank- Gebäude in …mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

Bershka kommt in die Köln Arcaden

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Köln. Der spanische Modeanbieter Bershka wird einen Laden in den Köln Arcaden eröffnen. Das teilt der Betreiber des im rechtsrheinischen Stadtteil Kalk gelegenen Einkaufszentrums, Unibail-Rodamco-Westfield, mit. D…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

Sportverein mietet in der Parkstadt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mülheim an der Ruhr. Der Traditionsverein TSV Viktoria 1898 Mülheim an der Ruhr hat rund 2.000 m² in der ehemaligen Tengelmann-Hauptverwaltung, die jetzt Parkstadt Mülheim heißt, gemietet. Auf dem rund 136.000 m² …mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

Das Paderborner Jobcenter zieht um

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Paderborn. Das Paderborner Jobcenter wird seine über das Stadtgebiet verteilten acht Standorte im Westend-Carrée zusammenlegen. Für die insgesamt 270 Beschäftigten hat das Jobcenter knapp 8.000 m² Fläche im Büroko…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

Bauwens und Merkur erwerben Bürorondell

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Frankfurt. Ein Konsortium aus Bauwens Development und Merkur Development Holding, Rüsselsheim, hat das Bürogebäude Großer Hasenpfad 44-46 im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen erworben. Verkäufer ist die Frankfur…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

HBB entwickelt Pflegeheim

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Saarbrücken. HBB Hanseatische Gesellschaft für Seniorenimmobilien aus Hamburg errichtet im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual ein Seniorenpflegeheim. Das Unternehmen investiert rund 22 Mio. Euro in das Projekt. Der …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

Norma-Markt an der Luxemburger Grenze

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Ralingen. Der Discounter Norma will mit der Bauentwicklung einer Selbstnutzerimmobilie in Ralingen, Landkreis Trier-Saarburg, beginnen. Auf einem ehemaligen Bahngelände an der Bundesstraße 418 am Ortseingang aus R…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

Reinhard entwickelt Marktzentrum

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Mühltal. Die Unternehmensgruppe Reinhard aus Sandhausen entwickelt in Mühltal, Landkreis Darmstadt-Dieburg, ein Fachmarktzentrum mit 1.608 m² Verkaufsfläche bzw. rund 2.000 m² Mietfläche. Auf dem knapp 7.000 m² gr…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

Im Süden von Kassel tut sich eine Menge

Quelle: NHW, Urheber: Hoechstetter und Partner Architekten
Quelle: NHW, Urheber: Hoechstetter und Partner Architekten
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Kassel. Ein vorzeigbarer Plan für ein Projekt mit rund 350 Wohneinheiten und eine noch etwas im Vagen befindliche Quartiersentwicklung mit 24.000 m² Bruttogrundfläche: Innerhalb weniger Tage sind wichtige Schritte…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

Wohnquartier ersetzt Sektkellerei

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Böchingen. Das Bauunternehmen Matthias Ruppert plant auf dem Gelände der ehemaligen Sektkellerei im pfälzischen Böchingen nahe Landau das Wohnquartier Dorfleben. Unter anderem private Bauherren sollen zusammen meh…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

Neue Mitte für Schlüchtern

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Schlüchtern. Mit einem detailliert ausgearbeiteten Konzept geht die Kleinstadt auf die Suche nach Investoren für die Neuentwicklung ihres Geschäftskerns. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

Nordwest Handel plant Zentrallager

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Alsfeld. Der Großhändler Nordwest Handel plant im mittelhessischen Alsfeld auf einem mindestens 130.000 m² großen Grundstück ein Zentrallager. Im Industriegebiet Weißer Weg sollen ab 2022 in einer ersten Baustufe …mehr

Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

Koalition richtet Ministerium für Bauen und Wohnen ein

Quelle: Fraktion Grüne, Urheber: Fabio Schneck
Quelle: Fraktion Grüne, Urheber: Fabio Schneck
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Baden-Württemberg. Neben Klimaschutz und der Bewältigung der Corona-Folgen stehen im Koalitionsvertrag von Grün-Schwarz ein Wohnbauministerium unter CDU-Leitung und mehr bezahlbare Wohnungen als prioritäre Themen.…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

Kreative Zwischennutzung auf dem Heideldruck-Areal läuft

Quelle: Epple GmbH
Quelle: Epple GmbH
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Heidelberg. Beim Hauptbahnhof ist auf dem ehemaligen Gelände von Heidelberger Druckmaschinen (Heideldruck) ein Zwischennutzungs-Campus auf rund 7.000 m² entstanden. Es soll ein Best-Practice-Beispiel gegen Leersta…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

Warburg-HIH kauft Büroprojekt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Heidelberg. Warburg-HIH Invest Real Estate hat in der Bahnstadt von der Kreer-Gruppe die Projektentwicklung Kopernikusquartier erworben. Der Kauf erfolgte off-market für einen Individualfonds. Die fünfgeschossige …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

Drei Partner für das neue SDZ

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Karlsruhe. An der Bilfinger Straße in Durlach soll ein neues ganzheitliches Sozialdiakonisches Zentrum (SDZ) auf einem 7.000 m² großen Grundstück der Evangelischen Luther-Melanchthon-Gemeinde entstehen. Dafür habe…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

Panattoni baut für Schenker

Quelle: Panattoni
Quelle: Panattoni
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Herbrechtingen. DB Schenker richtet sich im Landkreis Heidenheim an der Nord-Süd-Achse A 7 mit einer Logistikplattform neu ein. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

Signa repariert das Tor zur Innenstadt

Urheber: Allmann Sattler Wappner
Urheber: Allmann Sattler Wappner
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Signa Real Estate Management hat erstmals öffentlich Einzelheiten für den Umbau des Karstadtkomplexes zwischen Hauptbahnhof und Stachus bekannt gegeben. Die Stadt soll an der Stelle einen Teil des ursprün…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

Stadt will ein grünes Viertel

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Dinkelsbühl. Immer mehr kleine und mittlere Städte schreiben bei der Vergabe von Grundstücken nachhaltige Quartiere vor. …mehr

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

Mietrückgang in den Top-Lagen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. München. Der zunehmende Leerstand in der Innenstadt schlägt sich in sinkenden Mieten nieder. Vor allem der Aufsteiger der vergangenen Jahre konnte die Hoffnungen nicht erfüllen. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

Center mit Wertverlust

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Fürth. Die schwierige Lage im Einzelhandel wird langsam in den Büchern der Unternehmen sichtbar. …mehr

Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

In der Hauptstadt gilt wieder der Mietspiegel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Nachdem der Berliner Mietendeckel am 15. April vom Bundesverfassungsgericht gekippt worden war, brauchte die Hauptstadt einen neuen Mietspiegel. Den legte Sebastian Scheel (Die Linke), Senator für Stadtent…mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

Quest und Axa kaufen Büro in Mitte

Quelle: Quest Investment Partners, Urheber: Image Agency
Quelle: Quest Investment Partners, Urheber: Image Agency
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Campus des Pharmakonzerns Bayer haben Axa IM Alts und Quest Investment Partners eine Büroimmobilie mit Baulandreserve erworben. Sie wollen die Liegenschaft entwickeln. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

Johannisgärten sind fertig

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Am Rande des Landschaftsparks Johannisthal hat die kommunale Howoge ein autofreies Quartier mit 314 Wohnungen errichtet. …mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

Trockland plant zwei klimaneutrale Projekte

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. Mit zwei klimaneutral zu errichtenden Bauvorhaben steht der Berliner Entwickler Trockland in den Startlöchern. Nach den Plänen von Graft Architects entstehen an der Laskerstraße, Ecke Markgrafenstraße in F…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

Carestone übernimmt Pflegeheim-Rohbau

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Aschersleben. Nach jahrelangem Stillstand auf der Baustelle an der Adam-Olearius-Straße 1 übernimmt jetzt Carestone die Regie für das Projekt mit einem Pflegeheim mit 116 Apartments. Den Rohbau des Seniorenhauses …mehr

Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

GRR verkauft ein Fachmarktzentrum

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Cottbus. Aus dem Bestand des GRR German Retail Fonds Nr. 3 ist ein Fachmarktzentrum mit etwa 2.000 m² Mietfläche an die KRE Group veräußert worden. Die Handelsimmobilie in der Leipziger Straße 13 ist an Rewe vermi…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

Quarterback hat im Osten über 1 Mio. m² in der Pipeline

Quelle: Quarterback Immobilien AG
Quelle: Quarterback Immobilien AG
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Leipzig/Halle/Erfurt. Mit dem vergangene Woche erfolgten Baustart für drei Quartiere in Leipzig und Halle und der Fertigstellung der Rohbauten des Wir-Quartiers in Erfurt bringt die 2018 gegründete Quarterback Hol…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

Covivio schafft Bürolofts im Bestand

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Berlin. In einem Gründerzeitensemble aus klassischem Wohnhaus und Fabrikgebäuden in den Hinterhöfen will Covivio moderne Bürolofts schaffen. Während sich im Vorderhaus Mietwohnungen befinden, werden in den Fabrike…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

Betreutes Wohnen mit Biomarkt

Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Markranstädt. In der im Südwesten von Leipzig gelegenen Kleinstadt Markranstädt will der Projektentwickler und Makler Wöber Immobilien bis Ende 2022 ein 4.400 m² großes Gebäude mit Platz für 33 Wohnungen und einer…mehr

Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

Eyemaxx plant eine Gartenstadt

Urheber: Prof. Klaus Lattermann in ioo Develop GmbH
Urheber: Prof. Klaus Lattermann in ioo Develop GmbH
Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. Bernau. Mehr als 200 Mio. Euro will Eyemaxx Real Estate, Aschaffenburg, in den Bau eines Wohngebiets mit Gartenstadtcharakter investieren. Für das 104.000 m² große Grundstück, auf dem etwa 400 Einheiten in Doppel-…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen
Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen

Der zerfallene Wohnungsmarkt

Die Hochwasserkatastrophe Mitte Juli hat den Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfal… mehr

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