Anlagen & Finanzen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Debt-Fonds sind gekommen, um zu bleiben

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler

Alternative Finanzierer haben in der Corona-Pandemie ihre Marktstellung in der Nische gefestigt. Regulierung, Baukosten und Nachhaltigkeitsanforderungen verstärken den Trend. Für Projektentwickler muss das nicht s…mehr

Märkte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Dem Düsseldorfer Büromarkt stehen schwierige Zeiten bevor

Quelle: imago, Urheber: Hans Blossey

Düsseldorf. Die Frage, was die Pandemie mit den deutschen Bürostandorten macht, beschäftigt die Branche, seit Covid die Nation im Griff hat. Klar ist, dass sich die einzelnen Bürohochburgen seither unterschiedlich…mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Captiva erwirbt Projekt für betreutes Wohnen

Quelle: arvico – architecture-visualization-construction, Bremen, Urheber: Sven Kehlenbeck

Höhr-Grenzhausen. Captiva hat in der Nähe von Koblenz ein Projekt mit 142 Einheiten für betreutes Wohnen erworben. …mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Vermietung und Bohrpfähle: Main Yard kommt voran

Quelle: Ort Group

Frankfurt. Die Genehmigungen für den Tiefbau sind da, die ersten gut 20 Bohrpfähle stecken in der Erde, ein Betreiber für das Hotel hat sich inzwischen auch gefunden und für die Serviced Apartments sind noch zwei …mehr

Recht & Steuern | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Fehler im Exposé können einen Sachmangel begründen

Maklerrecht. Zu der Sollbeschaffenheit eines Grundstücks gehören Eigenschaften, die der Käufer nach den öffentlichen Äußerungen des Verkäufers erwarten darf. Das umfasst auch Angaben in einem Exposé. …mehr

Recht & Steuern | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Fehlerhafte Planung stoppt die Mängelbeseitigungsfrist nicht

Quelle: Loschelder

Baurecht. Legt der Auftraggeber dem Auftragnehmer im Zusammenhang mit einer Mängelrüge ein Sanierungskonzept vor, darf der Auftragnehmer die Frist nicht untätig verstreichen lassen, auch wenn er die Sanierungsplan…mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Krämmel verkauft an Bayernheim

Geretsried. Die Unternehmensgruppe Krämmel verkauft einen Teil ihres Grundstücks an der Banater Straße im oberbayerischen Geretsried an die staatliche Wohnungsbaugesellschaft Bayernheim. …mehr

Politik | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Ein Neuanfang in Trippelschritten

Zwischen Gelassenheit und abwartender Unruhe bewegt sich die Branche nach der Vorlage des Koalitionsvertrags. Analysten beruhigen derweil: Gravierendes werde sich mit dem Antritt der neuen Bundesregierung nicht än…mehr

Politik | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Ein Haus allein ist nicht genug

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell

Die Euphorie über die Einrichtung eines eigenständigen Bauministeriums kommt verfrüht, meint IZ-RedakteurinKristina Pezzei. Viel nämlich hat der Bund beim Bauen nicht in der Hand, der Ball liegt bei den Kommunen. …mehr

Politik | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Lob für Warmmietenmodell

Empirica-Chef Reiner Braun lobt die Erwähnung eines Teilwarmmieten-Modells im Koalitionsvertrag. Wenn es damit gelänge, die Modernisierungsumlage abzuschaffen, wäre ein großer Schritt getan. …mehr

Märkte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Was Senioren wirklich wollen

Quelle: Imago, Urheber: Blickwinkel

In einer Trendstudie hat der auf Pflegeimmobilien spezialisierte Entwickler Carestone untersucht, welche Anforderungen Senioren an urbane Lebensräume stellen, welche Faktoren besonders wichtig sind und welche viel…mehr

Märkte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Immobilienfirmen werden zu Wald-Meistern

Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel

Mit verschärften Klimaschutzauflagen im Nacken ergrünt die Immobilienbranche in rasantem Tempo. Nun haben sie auch den deutschen Wald im Visier. Er produziert Holz, das sich gleichermaßen als nachwachsender Rohsto…mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Trei baut in den USA weitere Mieteinheiten

Die Tengelmann-Immobilientochter Trei Real Estate weitet ihr Geschäft in den USA aus: In Nashville im Bundesstaat Tennessee hat sie zwei Grundstücke gekauft, auf denen bis zu 800 Mietwohnungen entstehen sollen. Ba…mehr

Unternehmen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

P3 setzt vermehrt auf die Entwicklung von Brownfields

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

P3 Logistic Parks will in Deutschland weiter wachsen. Dabei setzt die Gruppe mit Hauptsitz in Prag aber weniger auf Zukäufe und mehr auf die Entwicklung von eigenen Objekten. Grund für den Strategiewechsel sind di…mehr

Märkte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Fachkräfte dringend gesucht

Durch die Corona-Pandemie und die Zunahme der Mitarbeiter im Homeoffice ergeben sich für die effiziente Nutzung von Gebäuden neue Herausforderungen. Eine wichtige Rolle spielt dabei die Digitalisierung. Wie die FM…mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Alnatura testet einen Kaufmannsladen

In den Schweriner Höfen hat ein Alnatura-Markt mit 530 m 2 Verkaufsfläche eröffnet. Es ist der erste Markt des Biosupermarkts, der nicht als Filialbetrieb geführt wird, sondern hinter dem ein selbstständiger Kaufm…mehr

Märkte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Professor schlägt Zusammenschluss von Läden auf einer Plattform vor

Kooperationen von Vermietern sind nichts Neues, Stichwort Business-Improvement-District (BID). Sie reichen aber nicht aus, um den stationären Handel als Alternative zum Onlinehandel dauerhaft zu erhalten, meinen d…mehr

Unternehmen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Scoperty sieht sich auf Kurs

Die Immobilienplattform Scoperty meldet ein Jahr nach dem Start mehr als 50.000 registrierte Nutzer und sieht ihr Modell bestätigt. …mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Auftakt für ein modernes Gewerbegebiet

Quelle: EB 32 Grundstücksges. mbH & Co. KG, Urheber: Alt/Shift

München. Das Quartier entlang der Hanauer Straße im Münchner Stadtteil Moosach ist kein bevorzugter Bürostandort. Im Gegenteil. Jetzt wollen verschiedene Projektentwickler aus dem gut 10 ha großen Areal einen mode…mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Gesundheitszentrum bekommt Pflegeheim

Quierschied. Die Saarbrücker Victor’s Group will das Gesundheitszentrum Medicus ausbauen. …mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Peper vermietet 10.500 m2 am JWP

Wilhelmshaven. Der Bremer Logistikimmobilientwickler Peper & Söhne hat Nutzer für 10.500 m 2 Logistik-, Mezzanin- und Büroflächen im Logistikzentrum Atlantic One im Güterverkehrszentrum am Haupteingang des Con…mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Wheels Logistics mietet 10.000 m2

Seesen. In der Rudolf-Diesel-Straße 1 in Seesen, Landkreis Goslar, hat Kontraktlogistiker Wheels Logistics einen mittelfristigen Mietvertrag über 9.400 m 2 Hallenfläche sowie 430 m 2 für Büro- und Sozialräume abge…mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Mixed-Use in der Obernstraße

Quelle: HD Gruppe, Urheber: SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure

Bremen. Der Berliner Immobiliendienstleister HD entwickelt in der Bremer Innenstadt in der Obernstraße 45-47 eine siebengeschossige Mixed-Use-Immobilie. …mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Preig revitalisiert Eurowings-Zentrale

Quelle: Oberdörfer Meurer / Preig

Düsseldorf. Die frühere Zentrale des Luftfahrtunternehmens Eurowings am Großenbaumer Weg 6 im Düsseldorfer Stadtbezirk 6 wird vom Eigentümer Preig saniert und deutlich erweitert. …mehr

Unternehmen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Mehr Überschuss durch Neubau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Frankfurt. Das städtische Wohnungsbauunternehmen ABG Holding ist erfolgreich durch das erste Corona-Jahr gekommen. Die positive Geschäftsentwicklung beruht vor allem darauf, dass rund 650 Neubauten fertig wurden u…mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Kodi eröffnet zweimal in Hessen

Viernheim. Der Non-Food-Discounter Kodi hat eine Niederlassung mit 480 m² Verkaufsfläche im Rhein-Neckar-Zentrum, Robert-Schumann-Straße 1, in Viernheim, Landkreis Bergstraße, eröffnet. …mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Rossmann will selbst bauen

Trebur. Bedenken wegen des Naturschutzes haben ein Ansiedlungsprojekt der Drogeriekette Rossmann bislang verzögert. Nun hat die Politik das Verfahren erneut angeschoben. …mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Lifento erwirbt Seniorenheim

Stromberg. Das französische, auf Gesundheits- und Sozialimmobilien spezialisierte Investmentunternehmen Lifento erwirbt eine nicht ganz standardmäßige Seniorenimmobilie. …mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Spatenstich für Moxy-Hotel

Karlsruhe. Das erste Moxy-Hotel der Marriott-Hotelkette in der Fächerstadt entsteht im Stadtteil Neureut. …mehr

Märkte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Rekordumsätze mit Immobilien

Baden-Württemberg. Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des Grunderwerbsteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze im Land bis Endes des Jahres auf 49,3 Mrd. Euro.…mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Marquardt baut nachhaltige Wohnungen

Quelle: Marquardt Immobilien GmbH

Weinstadt. Marquardt Immobilien aus Herrenberg errichtet Eigentumswohnungen im Stuttgarter Speckgürtel. …mehr

Projekte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Turm auf der Candidinsel

Quelle: Ehret + Klein, Urheber: MVRDV

München. Das dunkle Ärztehaus am Candidplatz soll um einen spektakulären Neubau ergänzt werden. …mehr

Märkte | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Wechselstimmung in der Münchner Innenstadt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

München. Der IVD Süd hat die Fluktuation bei Retail-Mietern in der Innenstadt untersucht. …mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Mimco verkauft FMZ mit 100%-Aufschlag

Lübben. Mimco Capital hat für den Mercureim-Fonds das Fachmarktzentrum (FMZ) Weinbergstraße in der Kreisstadt Lübben im nördlichen Spreewald nach nur zwei Jahren nach eigenen Angaben zu einem Preis verkauft, der 1…mehr

Transaktionen | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Otto-Dix-Passage füllt sich

Gera . Arcadia Investment hat eine 1.933 m 2 große Fläche in der Otto-Dix-Passage an Fit/One übergeben. Die Fitnesskette plant, am 1. März 2022 in dem modernisierten Büro- und Geschäftskomplex zu eröffnen. …mehr

Politik | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Vorkaufsrechtsreform geplant

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Berlin. Der rot-grün-rote Senat in Berlin will auf Bundesebene das Vorkaufsrecht novellieren, damit es wieder funktioniert wie vor dem Urteil des BVerwG. …mehr

Politik | 02.12.2021 | IZ 48/2021, S.

Verwalter brauchen IHK-Zertifikat

Ab Dezember kommenden Jahres dürfen sich Hausverwalter nur als WEG-zertifiziert bezeichnen, wenn sie eine entsprechende IHK-Prüfung abgelegt haben. Ausnahmen soll es für Personen geben, die sich anderweitig qualif…mehr